Jump to content
Logo of Alpina Nijverdal (voorheen Mulder Makelaardij)

Pimpernel 12

7443NA Nijverdal • Overijssel

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.717

Photo Gallery

Pimpernel 12 Nijverdal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtige, moderne woning in de kindvriendelijke woonwijk De Heemtuin in Nijverdal. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Deze woning uit 2020 biedt alles wat je nodig hebt voor hedendaags woongenot, zowel binnen als buiten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met een modern toilet, de trapopgang en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de erker en de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken met eiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en aansluitingen voor was-apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een stijlvolle walk-in closet, wat zorgt voor extra luxe en gemak. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke dankzij de twee Velux-dakramen heerlijk licht en uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere fijne zitplekken, waaronder een ruime en sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er een eigen oprit, een carport en een vrijstaande schuur aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig geheel met energielabel A. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk en op korte afstand van het prachtige Wierdense Veld en het wijkwinkelcentrum, biedt deze locatie perfecte balans tussen natuur en voorzieningen. Dit is een woning waar je zo in kunt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Laat je verrassen door de ruimte en de fijne sfeer en plan snel een bezichtiging in. Begane grond: hal/entree, meterkast, modern toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met erker, open keuken met kastenwand en eiland v.v. inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combimagnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser, tuindeuren naar terras/tuin, bijkeuken met warmtepomp en wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met walk-closet, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer. Tweede verdieping: vaste trap naar 4e slaapkamer v.v. twee Velux dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020. - Kavelgrootte 410 m². - Woonopp. ca. 159 m², bruto inhoud ca. 609 m³. - Vrijstaande houten schuur/berging, ca. 5 m². - Eigen oprit. - Carport, ca. 14 m². - Tuin rondom. - Overkapping, ca. 13 m². - Uitgebouwde woonkamer. - Moderne keuken, badkamer en toilet. - Vier slaapkamers. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Glasisolatie is HR++. - 16 zonnepanelen, geplaatst in 2020. - Warmwater d.m.v. een boiler. - Verwarming d.m.v. een warmtepomp. - Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming. - Dichtbij Wierdens Veld. - Zeer kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
410 m²
Content
609 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7443

Google Maps

View Nijverdal on the map

Explore Nijverdal and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijverdal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijverdal. In 2025 were there 23.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.934.

Residents

23.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.934

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.592

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

733

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijverdal
Year Residents
2021 23.690
2022 23.635
2023 23.770
2024 23.770
2025 23.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijverdal
Year Average WOZ
2021 EUR 261.139
2022 EUR 298.206
2023 EUR 332.074
2024 EUR 360.487
2025 EUR 365.934

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.800 0-15: 3.580 15-25: 2.705 25-45: 5.400 45-65: 6.190

Education level

Hoger

4.500

Praktisch

4.420

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

755

Nederland

21.250

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.970
Appartementen 1.960
Tussenwoningen 2.892
Vrijstaande woningen 2.242
Twee-onder-één-kap woningen 1.824

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 452
1925 tot 1950 1.006
1950 tot 1970 2.821
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.331
1990 tot 2000 1.330
2000 tot 2010 813
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.928

Label A

2.399

Label B

2.384

Label G

824

Label D

805

Label F

726

Label E

371

Label A++

184

Label A+

169

Label A+++

103

Label A++++

97

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijverdal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.271 2.924
2021 1.427 2.954
2022 1.115 2.764
2023 932 2.651
2024 901 2.748

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricity: 2.925

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.709

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.863

Business activity in Nijverdal (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijverdal
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 68
jul 2025 47
jun 2025 59
mei 2025 45
mrt 2025 68
nov 2024 67
nov 2025 83
okt 2024 61
okt 2025 82
sep 2024 53
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijverdal.

Frequently asked questions about living in Nijverdal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijverdal?

Nijverdal telt in 2025 ongeveer 23.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijverdal is in 2025 circa € 365.934.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijverdal ligt rond € 28.592 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijverdal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 733 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijverdal?

In Nijverdal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.892 woningen.

Meer houses in Nijverdal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.