Jump to content
Logo of Boon Heuvelland Makelaars

Bovenstraat 14

6255AV Noorbeek • Limburg

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.174

Photo Gallery

Bovenstraat 14 Noorbeek
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Noorbeek, aan de Bovenstraat, staat een bijzonder pand met een inhoud van maar liefst 1.647 m³, klaar voor een nieuwe toekomst. Bij inwoners en toeristen was dit jarenlang een bekende plek, want er werd niet alleen gewoond maar er waren ook een taxicentrale, een reisbureau in combinatie met een VVV-kantoor en een winkel voor kranten, tijdschriften, ansichtkaarten en fotorolletjes gevestigd. Tot midden jaren ‘90 bood het pand ruimte aan bovenstaande combinatie en konden toeristen hier wandel-/fietsroutes en informatie over het prachtige Heuvelland krijgen. De bestemming is ‘wonen’, met de unieke mogelijkheid om maximaal 80 m² te gebruiken voor detailhandel. In het souterrain zijn meerdere garages, die alleen al circa 210 m² groot zijn. Dit maakt het volumineuze zeer geschikt voor de auto-/motorliefhebber, voor een aan huis gebonden beroep en voor mensen met een hobby die op zoek zijn naar volume. De woning, op de begane grond en eerste verdieping, heeft in totaal zes (slaap)kamers en vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht richting het Noordal en het charmante Bergenhuizen. Er zijn een aantal impressies gemaakt van zowel de binnen- als buitenzijde, om de mogelijkheden van dit geheel te renoveren pand in beeld te brengen. Indeling: Souterrain: Op straatniveau is het souterrain, met een oppervlakte van circa 270 m². Voor de garages is er ook nog een royale parkeergelegenheid op eigen terrein, en hier is de entree van de voormalige winkel die ook als VVV-kantoor is gebruikt. In het verlengde van deze (werk)ruimte is een hal, met de trap naar de woning. Naast de hal is een was-/cv-ruimte, met toegang tot de garages van totaal circa 210 m². Voorzieningen als elektra, verlichting, verwarming en water zijn aanwezig, net als een smeerput. In het souterrain is tevens een toilet aanwezig. De achterste garage heeft een zeer royale hoogte en lichtinval, via meerdere ramen op tuinniveau. Begane grond: Via de buitentrap loopt u naar de entree van de woning, bij het brede balkon. Achter de voordeur is de ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer, met prachtig uitzicht richting het Noordal en Bergenhuizen, en de eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Verder zijn er drie slaapkamers op de begane grond, een met openslaande deuren naar de tuin en in de slaapkamer aan de voorzijde staat nu een eenvoudig keukenblok. Ook is er een vernieuwde badkamer met een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De begane grond is zeer geschikt voor een nieuwe indeling met een royale woonkamer, woonkeuken en een slaapkamer met badkamer. Eerste verdieping: Eind jaren ’70 is de kapverdieping geplaatst, die thans ruimte biedt aan een overloop en drie slaapkamers. In de schuinten van het dak is bergruimte, en met het plaatsen van dakkapellen kan de beschikbare ruimte optimaal worden benut. Een invulling met drie slaapkamers en een badkamer is mogelijk. Tuin en dakterras: Op de begane grond zijn een groot dakterras, een overdekt terras en de zeer royale tuin over verschillende niveaus. Het dak van de achterste garage is bestraat, en verder ziet u veel groen in de tuin. Hoge beplanting zorgt voor privacy, en een plek in de zon is er gedurende de hele dag. Ook van de tuin is een impressie gemaakt, om de mogelijkheden en ruimte te laten zien. Bijzonderheden: • Totale inhoud circa 1647 m³; • Bestemming ‘wonen’, met de mogelijkheid voor maximaal 80 m2 detailhandel; • Zeer royaal souterrain (voormalige taxicentrale) met garages van in totaal circa 210 m²; • Oorspronkelijke bouwjaar 1963 (souterrain en begane grond), in 1975 is het verhoogde gedeelte van het souterrain bijgebouwd en in 1979 is de huidige keuken aangebouwd en de eerste verdieping gebouwd; • Grote tuin (zuidoost) en mogelijkheid voor dakterrassen; • Prachtig uitzicht aan de voorzijde richting het Noordal en Bergenhuizen; • Mogelijkheid tot aankoop samen met Bovenstraat 16; • Energielabel F.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
223 m²
Land area
699 m²
Content
1647 m³
Other enclosed space
230 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6255

Google Maps

View Noorbeek on the map

Spatial overview of the work area in Noorbeek

Residential and neighborhood statistics in Noorbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noorbeek. In 2026 were there 1.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 413.563.

Residents

1.165

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 413.563

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.958

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noorbeek
Year Residents
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.155
2024 1.180
2025 1.200
2026 1.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noorbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 304.153
2022 EUR 320.621
2023 EUR 376.036
2024 EUR 383.918
2025 EUR 413.563

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 155 15-25: 95 25-45: 235 45-65: 345

Education level

Hoger

200

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

965

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 97
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 85
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

145

Label A

142

Label C

96

Label D

82

Label F

80

Label B

63

Label E

38

Label A+++

14

Label A++++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noorbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.712 3.313
2021 1.969 3.451
2022 1.573 3.244
2023 1.286 3.141
2024 1.219 3.170

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.282

Huurwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.498

Appartement

Gas: 1.015 • Electricity: 2.417

Tussenwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.177

Vrijstaande woning

Gas: 1.568 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.145 • Electricity: 2.725

Business activity in Noorbeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noorbeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noorbeek.

Frequently asked questions about living in Noorbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noorbeek?

Noorbeek telt in 2026 ongeveer 1.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek is in 2025 circa € 413.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek ligt rond € 28.958 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorbeek?

In Noorbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer houses in Noorbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.