Jump to content
Logo of Boon Heuvelland Makelaars

Bovenstraat 16

6255AV Noorbeek • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.890

Photo Gallery

Bovenstraat 16 Noorbeek
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een bungalow met alle voorzieningen op tuinniveau is een zeldzaamheid in het Heuvelland. Maar hier, in het mooie Noorbeek, krijgt u de mogelijkheid om zo’n geliefde bungalow te kopen. De bungalow is bereikbaar via de trap bij de oprit en via de trap die vanuit de garage naar de keuken leidt. Maar het woon- en slaapgedeelte zijn op hetzelfde niveau. Met een inpandige traplift of een kleine personenlift is het mogelijk om de bungalow levensloopbestendig te maken. Maar er is meer. Vanuit het grote raam aan de voorzijde van de woning heeft u een fantastisch uitzicht op de gerestaureerde (vakwerk)huizen en een weids uitzicht richting Noordal en het mooie Bergenhuizen. En als u het straatbeeld en het bestemmingsplan bekijkt, ziet u dat het mogelijk is om een kapverdieping te realiseren. Zo kan de bungalow ook een vrijstaand woonhuis worden, met genoeg ruimte voor het hele gezin... Noorbeek heeft een zeer centrale ligging in het Heuvelland en leunt tegen de Belgische Voerstreek. Steden als Maastricht, Luik, Aken en Hasselt zijn goed bereikbaar. Noorbeek heeft een rijk verenigingsleven met prachtige tradities als het denhalen, de bronkprocessie en het koningsvogelschieten. Er zijn enkele restaurants en andere voorzieningen in het dorp en in het nabijgelegen Mheer is, net als over de grens in De Plank, een basisschool. Indeling: Souterrain: Het souterrain, met een garage en een berging, heeft een totale oppervlakte van circa 28 m2. De garage heeft een breedte van circa 3.39 meter (binnenmaat), groot genoeg om de auto binnen te parkeren. Vanuit de berging heeft u, via een inpandige trap, toegang tot de bungalow. Begane grond: Links van de oprit is een buitentrap, richting de entree van deze gelijkvloerse bungalow. De hal is, dankzij de lichtkoepel, heel licht en ruimtelijk. Aan de rechterzijde loopt u de woonkamer in, gesitueerd aan de voorzijde. Door de grote ramen kijkt u naar een recent gerenoveerde en herbouwde hoeve, richting het Noordal en naar het mooie Bergenhuizen. Naast de woonkamer is de ruime keuken, waar een eenvoudige hoekopstelling staat. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij drie slaapkamers en een badkamer op tuinniveau. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers hangt een wastafel en is, geheel in de traditie van het bouwjaar van de bungalow, een inbouwkast gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde links heeft een buitendeur naar het terras en de tuin. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Bezoek hoeft niet in de badkamer te komen, want er is een separaat gastentoilet op de begane grond. Om de mogelijkheden van de bungalow te visualiseren, hebben we impressies laten maken van de woonkamer, keuken, een van de slaapkamers en de badkamer. Uiteraard staat het u vrij om te kiezen voor een indeling en afwerking naar eigen wens. Tuin: Deze bungalow met potentie staat op een perceel van maar liefst 859 m2, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het zuidoosten. U kunt de tuin bereiken vanuit de keuken en een van de slaapkamers. Het terras is van groot formaat, en achter het volwassen groen is de zeer royale siertuin met bomen, gevarieerde beplanting, een houten berging en een eenvoudige kas. Ook van de tuin is een impressie gemaakt, om de mogelijkheden en ruimte te laten zien. Bijzonderheden: • Totale inhoud circa 363 m³; • Zeer ruim perceel van 859 m²; • Garage en berging in het souterrain; • Gelijkvloerse bungalow op tuinniveau met drie slaapkamers; • Mogelijkheid voor het realiseren van een kapverdieping (vergunning dient nog aangevraagd te worden); • Mooi uitzicht aan de voorzijde richting het Noordal en Bergenhuizen; • Mogelijkheid tot aankoop samen met Bovenstraat 14; • Energielabel G.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
859 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6255

Google Maps

View Noorbeek on the map

Spatial overview of the work area in Noorbeek

Residential and neighborhood statistics in Noorbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noorbeek. In 2026 were there 1.165 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 413.563.

Residents

1.165

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 413.563

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.958

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noorbeek
Year Residents
2021 1.100
2022 1.105
2023 1.155
2024 1.180
2025 1.200
2026 1.165

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noorbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 304.153
2022 EUR 320.621
2023 EUR 376.036
2024 EUR 383.918
2025 EUR 413.563

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 155 15-25: 95 25-45: 235 45-65: 345

Education level

Hoger

200

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

965

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 48
Appartementen 97
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 85
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

145

Label A

142

Label C

96

Label D

82

Label F

80

Label B

63

Label E

38

Label A+++

14

Label A++++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noorbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.712 3.313
2021 1.969 3.451
2022 1.573 3.244
2023 1.286 3.141
2024 1.219 3.170

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.282

Huurwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.498

Appartement

Gas: 1.015 • Electricity: 2.417

Tussenwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.177

Vrijstaande woning

Gas: 1.568 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.145 • Electricity: 2.725

Business activity in Noorbeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noorbeek
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noorbeek.

Frequently asked questions about living in Noorbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noorbeek?

Noorbeek telt in 2026 ongeveer 1.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noorbeek is in 2025 circa € 413.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorbeek ligt rond € 28.958 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noorbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noorbeek?

In Noorbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer houses in Noorbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.