Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Helleweg 8 0001

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Available

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 3.644

Photo Gallery

Helleweg 8 0001 Noordwelle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Recreanten opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij dit prachtige, vrijstaande 4-persoons chalet te koop aan gelegen op ca. 300 m2 huurgrond. Het chalet van het type Boormossel is gelegen op het sfeervolle Strandpark de Zeeuwse Kust en zit momenteel in de verhuur hetgeen een mooi rendement kan opleveren. Welkom aan de Helleweg 8-0001 te Noordwelle! Enkele highlights van deze woning: - beschut, zonnig en ruim perceel afgekochte huurgrond; - parkeren op eigen terrein; - energielabel C; - moderne, Scandinavisch ingerichte keuken; - lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren; - 2 comfortabele slaapkamers met veel lichtinval; - eigentijdse badkamer met zwarte accenten en ledverlichting. Indeling Bij binnenkomst stap je in de halfopen keuken met Scandinavische houtlook, voorzien van alle inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Genoeg opbergruimte en een groot raam zorgen voor een licht en ruim gevoel. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar veel daglicht en openslaande deuren een heerlijk binnen-buiten gevoel geven. Lichte stoffen en natuurlijke materialen zorgen voor een warm en huiselijk interieur. De hal leidt naar de slaapkamers en de moderne badkamer. De masterbedroom heeft een grote inbouwkast en veel lichtinval, de tweede slaapkamer heeft ook een inbouwkast en een kiepraam voor ventilatie. De badkamer is modern en stijlvol met grote tegels, zwarte kranen en een waskom, aangevuld met een spiegel met ledverlichting. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Tuin De tuin biedt volop privacy en is omgeven door groen. Het terras is ideaal om te ontspannen of samen te genieten van een maaltijd buiten. Parkeren kan op eigen terrein, en er is een handige berging aan de zijkant van de woning voor fietsen, tuingereedschap en witgoedaansluitingen. Algemeen - de woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke eigendommen van de eigenaar. - het chalet staat op afgekochte huurgrond tot het jaar 2039 en is een voormalige modelwoning, waardoor het extra ruim is opgezet. - jaarlijkse lasten 2025 bedragen circa € 5.192,81 voor internet en tv, (groen)afval, vaste bijdrage centrumvoorzieningen en parkmanagement, vastrecht gas, water en elektriciteit, riool-, waterschap- en verontreinigingsheffing. Strandpark de Zeeuwse Kust Het chalet is rustig gelegen op een van de mooiste parken van Zeeland, namelijk het 5-sterren complex Strandpark De Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse, op 250 meter lopen van de Noordzee en op fietsafstand van alle voorzieningen van Renesse, wie wil dat nu niet?! Strandpark de Zeeuwse kust is een gezellig familie vakantiepark wat goed onderhouden wordt. Het park beschikt over diverse voorzieningen zoals een binnen- en buitenzwembad en splinternieuwe wildwaterbaan, sfeervol restaurant om een hapje te eten en uitgebreide speeltuinen, zowel binnen als buiten, voor de kinderen. Ook kan er volop worden gesport, onder andere op de nieuwe padelbanen. Het park is van topkwaliteit en heeft alles voor een geweldig verblijf. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ----- Achtung, Erholungssuchende! Im Auftrag unseres Auftraggebers bietet DELTA Makelaardij dieses wunderschöne, freistehende 4-Personen-Chalet zum Verkauf an, gelegen auf ca. 300 m² Pachtgrund. Das Chalet vom Typ „Boormossel“ befindet sich im stimmungsvollen Strandpark De Zeeuwse Kust und ist derzeit in der Vermietung, was eine attraktive Rendite ermöglichen kann. Willkommen in der Helleweg 8-0001 in Noordwelle! Einige Highlights dieser Immobilie: - geschütztes, sonniges und großzügiges Grundstück auf abgelöstem Pachtgrund; - Parken auf eigenem Grundstück; - Energieausweis Klasse C; - moderne, skandinavisch eingerichtete Küche; - helles und gemütliches Wohnzimmer mit Terrassentüren; - 2 komfortable Schlafzimmer mit viel Tageslicht; - zeitgemäßes Badezimmer mit schwarzen Akzenten und LED-Beleuchtung. Aufteilung Beim Betreten gelangen Sie in die halboffene Küche in skandinavischer Holzoptik, ausgestattet mit sämtlichen Einbaugeräten: 4-Flammen-Gaskochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ausreichend Stauraum und ein großes Fenster sorgen für ein helles und großzügiges Raumgefühl. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, in dem viel Tageslicht und die Terrassentüren ein angenehmes Innen-Außen-Gefühl schaffen. Helle Stoffe und natürliche Materialien sorgen für ein warmes, wohnliches Interieur. Der Flur führt zu den Schlafzimmern und zum modernen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und viel Lichteinfall, das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank sowie ein Kippfenster zur Belüftung. Das Badezimmer ist modern und stilvoll mit großen Fliesen, schwarzen Armaturen und einem Aufsatzwaschbecken, ergänzt durch einen Spiegel mit LED-Beleuchtung. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Garten Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist von Grün umgeben. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen oder um gemeinsam eine Mahlzeit im Freien zu genießen. Parken ist auf eigenem Grundstück möglich, und seitlich am Haus befindet sich ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Allgemeines - Die Immobilie wird inklusive kompletter Inventarausstattung angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände des Eigentümers. - Das Chalet steht auf abgelöstem Pachtgrund bis zum Jahr 2039 und ist ein ehemaliges Musterhaus, wodurch es besonders großzügig konzipiert ist. - Die jährlichen Kosten 2025 betragen ca. € 5.192,81 für Internet und TV, (Grün-)Abfall, festen Beitrag für Zentrumeinrichtungen und Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom sowie Kanal-, Wasserverbands- und Umwelt-/Verschmutzungsabgaben. Strandpark De Zeeuwse Kust Das Chalet liegt ruhig in einem der schönsten Parks Zeelands, nämlich im 5-Sterne-Komplex Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse – nur 250 Meter zu Fuß von der Nordsee entfernt und in Fahrradentfernung zu allen Einrichtungen von Renesse – wer möchte das nicht?! Strandpark De Zeeuwse Kust ist ein gemütlicher Familien-Ferienpark, der sehr gut gepflegt wird. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Hallen- und Freibad sowie eine nagelneue Wildwasserbahn, ein stimmungsvolles Restaurant für einen Imbiss und umfangreiche Spielplätze – sowohl innen als auch außen – für Kinder. Außerdem kann dort viel Sport getrieben werden, unter anderem auf den neuen Padelplätzen. Der Park ist von Top-Qualität und bietet alles für einen großartigen Aufenthalt. Bitte beachten Sie: In den Niederlanden zahlen Sie beim Kauf eines Ferienhauses die Kosten für den Käufer. Dazu gehören 8 % Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für die Übertragungsurkunde. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Unrichtigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer schließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bankbürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Wohnungen, die älter als Baujahr 1993 sind, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Für unsere Datenschutzrichtlinie verweisen wir auf unsere Website.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
89 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-11-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4326

Google Maps

Geographical overview Noordwelle

Explore Noordwelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Noordwelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwelle. In 2025 were there 313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 494.283.

Residents

313

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 494.283

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.012

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwelle
Year Residents
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwelle
Year Average WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composition of residents

Age build-up

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Education level

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origin of residents (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label A

178

Label B

28

Label D

28

Label F

26

Label G

24

Label E

9

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 643 • Electricity: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Electricity: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricity: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Electricity: 1.981

Business activity in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwelle.

Frequently asked questions about living in Noordwelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer houses in Noordwelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.