Deze prachtige vrijstaande villa (bouwjaar 2010 en energielabel A) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, riante inpandige, dubbele garage èn groot bijgebouw combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een ideale manier. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.395 m² met rondom een fraai aangelegde tuin, geniet je hier van de rust, privacy en een fenomenaal uitzicht over de kleurrijke bollenvelden. Dankzij de ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig ingericht. De royale serre en de zelfstandige ruimte achter de woning zijn een fijne toevoeging en bieden ook nog volop mogelijkheden. Het geheel is zeker uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen, mantelzorg maar ook voor bijvoorbeeld wonen met praktijk- of kantoor aan huis. De villa is in 2010 opnieuw gebouwd naar de moderne wooneisen/wensen, is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel A! De ligging is niet alleen heel fijn maar ook praktisch; met de auto ben je binnen enkele minuten bij de N206 richting Haarlem/Den Haag. Fietsend of lopend is het gezellige centrum van Noordwijk Binnen of het bruisende Noordwijk aan Zee ook goed te bereiken. Wandelen in de natuur kun je heerlijk in de nabijgelegen Coepelduynen.
Indeling begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht dankzij de vele raampartijen en de prachtige massief eiken vloer. Via de openslaande deuren stap je de serre in; een heerlijke plek om elk seizoen van het uitzicht op de tuin en de velden te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een lichte inrichting in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok brander, een afzuigkap en koelkast. Fijn dat er ook ruimte is voor een extra eethoek! Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Tevens is hier een extra (inbouw) koelkast. De keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. En wat ook zo fijn is; er is een riante slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor levensloopbestendig wonen! Tevens is er op de begane grond een luxe badkamer volledig v.v. licht tegelwerk, een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming.
Indeling 1e verdieping:
Via een fraaie eiken trap kom je op de eerste verdieping alwaar een mooie open ruimte (met afsluitbaar hek voor de trap) v.v. 3 grote dakramen die ervoor zorgen dat deze ruimte zeker ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld speelruimte, hobby- of studeerruimte. Zowel aan de linker- en de rechterkant van de woning bevinden zich 2 grote slaapkamers met zijramen en vrij uitzicht. De 3e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde en is tevens goed van maat. Niet geheel onbelangrijk: de overloop en twee van de drie slaapkamers op de verdieping hebben veel opbergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling, beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet met wandcloset en een technische ruimte met Cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin:
De tuin rondom de vrijstaande villa is mooi aangelegd met strakke gazons, groene borders en ruime terrassen. Op vrijwel ieder plekje in de tuin geniet je optimaal van het uitzicht en de rust van de landelijke omgeving. In het vroege voorjaar en najaar kun je blijven genieten vanuit de serre, maar ook als het te warm is, is de serre een fijne plek om te vertoeven. Aan de rechterzijde van de villa is de inrit met daarbij parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
Dubbele garage:
Parkeren doe je gemakkelijk in de ruime garage met maar liefst twee elektrische garagedeuren en een aparte loopdeur naar buiten. Ook hier is er vloerverwarming! Deze ruimte is multifunctioneel; Naast de stalling van de auto ‘s is er ruimte voor fietsen of om andere spullen op te bergen etc. Omdat de garage van binnenuit, via de bijkeuken bereikbaar is, zou je deze ruimte ook eenvoudig anders kunnen gebruiken: denk aan leef/slaapruimte, fitnessruimte, praktijk- of kantoorruimte.
Gastenverblijf:
Achter de woning bevindt zich een zelfstandige ruimte, perfect geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of praktijk/kantoor aan huis. Deze ruimte is voorzien van een eigen entree, lichte woonkamer met openslaande deuren en een houten vloer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en is afgewerkt met een plavuizen vloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Ook is er een apart toilet met wandcloset en fontein. Op de verdieping bevindt zich een open ruimte, die goed gebruikt kan worden als royale slaap- en/of werkkamer met twee dakramen, veel bergruimte en een eigen Cv-installatie.
Houten schuur:
De houten schuur is, via een verhard pad, bereikbaar met de auto. De schuur is ca 30 m² groot, biedt ruimte aan onder andere een werkbank en veel klus- en opbergruimte. Tevens vind je hier de grondwaterpomp waarop het beregeningsysteem van de tuin is aangesloten.
Bijzonderheden:
Vrijstaande villa met prachtig uitzicht over bollenvelden, zelfs richting Coepelduynen;
Levensloopbestendig: ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond;
Grote geïsoleerde garage met dubbele elektrische deuren;
Riant perceel met rondom tuin, diverse terrassen en houten schuur;
Vrijstaand bijgebouw, ideaal voor mantelzorg of werken aan huis (ca 63 m² woonoppervlakte);
Begane grond (woning) grotendeels voorzien van vloerverwarming;
Gehele woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
Zonnepanelen aanwezig;
Vernieuwde meterkast met krachtstroom;
Veel bergruimte en hoogwaardige afwerking met paneeldeuren;
Screens op vrijwel alle ramen (in woning elektrisch bedienbaar).
