Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Voorstraat 114

2201JA Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 7.375

Photo Gallery

Voorstraat 114 Noordwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Verborgen achter de karakteristieke gevels van de Voorstraat ligt het bijzondere 'Hofje van Eeden'. Een plek die veel Noordwijkers kennen, maar waar slechts weinigen de kans krijgen om te wonen. Hier mogen wij een sfeervol en instapklaar maisonnette-appartement aanbieden, gelegen in een voormalig koetshuis dat met veel zorg is getransformeerd naar comfortabel wonen van nu. Een woning die misschien niet groot is in vierkante meters, maar des te groter in karakter. Authentieke details zoals de houten balken herinneren aan de rijke geschiedenis van het pand, terwijl de afwerking zorgt voor het comfort dat je vandaag de dag zoekt. Voor starters, alleenstaanden of liefhebbers van monumentaal wonen is dit een unieke kans om thuis te komen op één van de mooiste plekken van Noordwijk-Binnen. De locatie. Wie de Voorstraat kent, begrijpt direct waarom deze straat zo geliefd is. De monumentale panden, de eeuwenoude bomen en de gezellige sfeer geven deze historische dorpskern een uitstraling die je nergens anders vindt. Tegelijkertijd woon je hier heel praktisch. Het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen ligt letterlijk om de hoek, met winkels, supermarkten, restaurants, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. En heb je zin in een wandeling over het strand of een middag aan zee? Binnen ongeveer tien minuten fietsen sta je midden in de duinen of op de boulevard van Noordwijk aan Zee. Ook richting Leiden, Schiphol, Amsterdam en Den Haag is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. De indeling. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de boileropstelling. De woonkamer voelt direct sfeervol aan. De zichtbare houten balken geven karakter en maken duidelijk dat dit geen standaard appartement is. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer kijk je de Voorstraat in. Op de verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de houten kapconstructie en de Velux dakramen voelt deze ruimte licht en ruim aan. De badkamer-en-suite beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Buiten het appartement beschik je bovendien over een eigen vrijstaande berging met elektra. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats over te nemen. Achter de overkapping bevindt zich nog een gezamenlijke tuin. De bijzonderheden: - Gelegen in het karakteristieke Hofje van Eeden - Monumentaal wonen in de historische kern van Noordwijk-Binnen - Volledig gerenoveerd voormalig koetshuis - Instapklaar appartement - Gasloos - Sfeervolle authentieke details - Eigen berging voorzien van elektra - Mogelijkheid tot overname parkeerplaats - VvE-bijdrage € 130,- per maand (is inclusief tijdelijke verhoging) - Energielabel D - Strand, duinen en voorzieningen op korte afstand Een prachtig woonhuis in de vorm van een appartementsrecht is sfeervolle straat.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,07%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
150 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1845
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2201

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.