Jump to content
Logo of Voorham Makelaars

Adelaert 31

2202PM Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 829.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 847.430

Purchase price /m²: € 7.536

Photo Gallery

Description

Wonen op toplocatie aan de Koningin Wilhelmina Boulevard, Noordwijk aan Zee met spectaculair uitzicht. Ontdek het comfort van wonen op een mooie plek aan de Nederlandse kust. Dit royaal bemeten driekamerappartement van circa 110 m² bevindt zich op de vijfde woonlaag van het "Heemborgh" complex in Noordwijk aan Zee. Vanuit de lichte en ruime woonkamer, evenals het royale balkon aan de zeezijde, geniet u dagelijks van een panoramisch uitzicht over boulevard, strand, duinen en de altijd wisselende Noordzee. Het appartement beschikt daarnaast over een tweede, ruim en zonnig balkon aan de achterzijde met wijds uitzicht over het oude dorp van Noordwijk aan zee. Hier ervaar je de rust van het achterland, terwijl het bruisende kustleven altijd nabij is. De woning biedt verder een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, wat bijdraagt aan optimaal gemak en comfort. Bewoners van het complex genieten exclusief van een fraai overdekt zwembad en een Finse sauna, beide binnendoor bereikbaar, evenals de parkeergarage. Een huismeester zorgt voor een extra gevoel van veiligheid en service. Dankzij de gunstige ligging wandel je zo naar het strand, de zee en de duinen, terwijl het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee met zijn brede winkelaanbod slechts een paar passen verwijderd is. In de directe omgeving vind je bovendien diverse luxe vijfsterrenhotels, exclusieve jaarrond strandpaviljoens en het indrukwekkende natuurgebied “De Waterleidingduinen”. Indeling gebouw: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, videofoon, trappenhuis en liften; Entree appartement: Ruime hal met toilet, riante en lichte woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon met fantastisch uitzicht over de boulevard, strand, duinen en zee, royale en luxe open keuken met inbouwapparatuur, vanuit de keuken tevens toegang naar het royale en zonnige balkon aan de achterzijde met fraai uitzicht over Noordwijk bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, royale slaapkamer met deur naar balkon aan de achterzijde, tweede slaapkamer met deur naar klein balkon aan de achterzijde, royale badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Balkons: totaal ca. 23 m² • Inhoud: ca. 364 m³ • Bouwjaar: ca. 1978 • Eigen parkeerplaats en berging • Servicekosten ca. € 679 per maand, inclusief o.a. voorschot voor verwarming, (warm) water, zwembad en sauna • Permanente en recreatieve bewoning toegestaan Dit goed verzorgde appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en faciliteiten op een toplocatie aan zee. Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 829.000

Cost of copper (estimated): € 18.430

2% transfer tax (€ 16.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 847.430

3,04%

Yearly

%

€ 41.450

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 829.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.