Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Beethovenweg 37

2202AG Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 2.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 55.750

2% transfer tax (€ 53.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.750.750

Purchase price /m²: € 10.405

Photo Gallery

Beethovenweg 37 Noordwijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Charmante cottage villa op top locatie, verscholen in de geliefde Zuidduinen. Deze sfeervolle villa uit 1917 is door de jaren heen gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen. De afwisseling van prachtige originele details, zoals hoge plafonds, monumentaal glas met roedeverdeling en moderne elementen zoals de afwerking en de betonnen gietvloer op de begane grond zorgen voor een licht, charmant en sfeervol (familie)huis. De verrassing van dit voormalige vissershuisje zit ‘m in de bescheiden en authentieke buitenkant in combinatie met een ruime, moderne en sfeervolle binnenkant met een complete wellness in het souterrain. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin. Deze is ontworpen door studio Ewald Jamin en is voorzien van meerdere terrassen, een grote tuinberging, vijver en jacuzzi. De parkeergarage biedt plaats voor 3 auto’s. Daarnaast is er mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Indeling: Entree, ruime hal met Egyptische garderobekast en toiletruimte wandcloset en fraaie Belgisch hardstenen wastafel. De woonkamer biedt prachtig zicht op de tuin. Een heerlijke plek om ’s avonds bij de sfeervolle gashaard te zitten. Vanuit de woonkamer toegang tot een (werk)kamer met openslaande deuren naar de tuin. Royale leefkeuken met luxe opstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur, te weten: groot Vicking fornuis, combi-oven, hogedruk stoomoven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin en t.v. kamer met erker. 1e verdieping: De hal leidt met een eikenhouten trap naar de ruime overloop met separate toiletruimte. Master bedroom aan de voorzijde met openslaande deuren naar het grote zonnige balkon, vaste kasten en airconditioning. 2 slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kasten. Luxe badkamer met douche, ligbad en 2 waskommen op hoogglans meubel. Souterrain: Grote slaap/hobby ruimte met veel vaste kasten. Luxe wellness met sauna, stoom/douchecabine, 2 wastafels op meubel en toilet. Toegang tot de riante inpandige garage met 2 elektrische deuren, vloerverwarming en verwarmde oprit. Voorts technische ruimte met opstelling c.v. combiketel (Nefit) en aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: • Strak gestuukte wanden en plafonds; • Betonnen gietvloer op de begane grond; • Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming; • Mogelijkheid tot creëren meerdere slaapkamers in het souterrain; • Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning; • In de ‘Zuidduinen’ is sprake van wijkbeveiliging met eigen surveillancedienst.

Mortgage berekenen

€ 2.695.000

Cost of copper (estimated): € 55.750

2% transfer tax (€ 53.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.750.750

3,04%

Yearly

%

€ 134.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
1194 m²
Content
1174 m³
Other enclosed space
71 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Souterrain
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
04-04-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, stoomcabine, toilet, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.