Jump to content
Logo of De Bruin Makelaardij Noordwijk

Binnenweg 40

2202GP Noordwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.536

Photo Gallery

Binnenweg 40 Noordwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Binnenweg ligt zo dicht bij zee dat u de golven kunt horen als u voor de woning staat. U loopt zo naar het strand voor een frisse duik, een wandeling, om te kiten of de hond uit te laten. De ligging in het centrum is ideaal ten opzichte van de winkels, horeca en andere voorzieningen van Noordwijk aan Zee. De woning heeft oa een doorzon woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers, een qua formaat royale badkamer. De tuin en het dakterras liggen op het noorden. Als u voor de woning staat, valt de garagedeur direct op zo midden in het pand. Deze garage hoort bij de buren op nummer 40A, maar er is wel recht van overpad naar de achtertuin en de zij-ingang. Het betreft een woning waar wel nog wat aan gedaan mag worden. En dan vooral qua keuken, badkamer, afwerking en eventueel een herindeling van de beschikbare ruimte. Op de begane grond is een woonkamer met open keuken, de keuken zou eventueel gemoderniseerd kunnen worden. Op de eerste verdieping is nu een hele grote slaapkamer die eventueel opgedeeld zou kunnen worden in twee slaapkamers. Het kamertje aan de voorzijde zou een wasruimte kunnen worden en in de badkamer is genoeg ruimte voor een ligbad, hoekbad of hier zou de wasmachine opstelling ook mogelijk zijn. Dan is er nog de tweede verdieping waar nu een grote slaapkamer is. Hier zouden dakkapellen geplaatst kunnen worden en dan kan de ruimte opgesplitst worden in twee slaapkamers, of een royale ouderslaapkamer met en-suite badkamer. De ruimte is er, de mogelijkheden zijn er ook. Wij denken graag met u mee. Kom gauw langs voor een bezichtiging! Indeling Entree aan straatzijde, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. Het woonkamer gedeelte ligt aan de voorzijde van de woning, de keuken aan de achterzijde. De nette keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, voldoende kastruimte en een vrijstaande koelkast. Verder is er een hal aan de linkerzijde van de woonkamer met het toilet en toegang tot de zij-ingang en vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer en een tweede kamer aan de voorzijde met de pomp van de vloerverwarming. De badkamer is verrassend ruim en heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer loopt over de gehele lengte van de verdieping en heeft aan de achterzijde openslaande deuren richting het dakterras met ligging op het noorden en zicht over de tuin. Tweede verdieping De overloop met de CV-installatie en waar de wasmachine opgesteld kan worden biedt toegang tot de tweede ruime slaapkamer met dakraam. Er is nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De tuin ligt op het noorden en is onderhoudsarm dankzij de bestrating. De tuin is te bereiken via de deur vanuit de keuken en via de doorgang door de garage waar ook de zij-ingang van de woonkamer is. Kenmerken - Verrassend ruime woning - Woning met mogelijkheden - Twee grote slaapkamers - Ruime badkamer - Ligging in het centrum van Noordwijk aan Zee - Lopend naar het strand

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
92 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Excellent HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.