Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Duinroos 45

2202DB Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 9.000

Photo Gallery

Duinroos 45 Noordwijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Een modern geheel gerenoveerd 2-kamer appartement met werkelijk schitterend panoramisch uitzicht op de ‘skyline’ van Noordwijk aan Zee en omstreken. Bij helder weer kijkt u over de gehele Duin- en Bollenstreek, Leiden, Schiphol, etc. In 2016 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van luxe keuken, moderne badkamer, glad stucwerk wanden en plafonds, PVC vloerafwerking, stoffering, etc. In 2025 zijn de puien in de woonkamer en slaapkamer vernieuwd. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 55m² en ca. 11m² terras. Bouwjaar 1980. Gelegen op de 6e woonlaag in het bekende ‘Huis ter Duin’ appartementencomplex met zonnig terras. Rustig gelegen met een privé strandafgang direct naar het strand en op loopafstand van winkels en boulevard. Ideaal voor ‘pied a terre’ met alle faciliteiten welke u kunt gebruiken in het direct ernaast gelegen en binnendoor bereikbare Grand Hotel Huis ter Duin! De indeling is als volgt: Entree, hal met videofooninstallatie en garderobe. Moderne uitgeruste badkamer met ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, design radiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Slaapkamer met garderobekasten en schuifpui naar het zonnige terras. Ruime woonkamer met schuifpui naar zonnig terras. Open keuken voorzien van kookeiland, vaatwasser, Quooker, koel- vriescombinatie, keramische kookplaat, combi-oven, etc. Voorts zijn in de keuken de aansluitingen voor de wasmachine en droger weggewerkt in een kast. Al met al een bijzonder appartement met een tot in de puntjes verzorgde uitstraling. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en er is een huismeester aanwezig. Berging in het onderhuis en een huurparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Servicekosten ca. € 386,55 per maand inclusief voorschot verwarming en waterverbruik. Energielabel C. Aanvaarding : in overleg. VRAAGPRIJS: € 495.000,- kosten koper. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.