Jump to content
Logo of Voorham Makelaars

Golfbaan 89

2202TB Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 7.786

Photo Gallery

Golfbaan 89 Noordwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gelegen op levendige woonlocatie, op de bovenste 9e etage, met spectaculair uitzicht aan de voorzijde op de Vuurtoren, strand, zee, duinen en Koningin Wilhelminaboulevard en aan de achterzijde een panoramische uitzicht over Noordwijk en verre omgeving ligt dit verzorgde DRIEKAMERHOEKAPPARTEMENT (oorspronkelijk vier kamers). Het appartement heeft een ruim en zonnig (West) balkon en eigen berging in het onderhuis. Het complex is voorzien van liftinstallaties alsmede een gemeenschappelijk parkeerterrein. Bouwjaar: 1964. Woonoppervlakte: ca. 70 m2 (exclusief ca. 10 m2 balkon). Inhoud: ca. 223 m 3 . Indeling begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallaties. Eigen berging maar ook een algemene ruimte voor fietsen. Entree appartement: hal, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, luxe badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, ruime woon- en eetkamer met gas open haard, prachtig uitzicht op de vuurtoren en zee en toegang tot een sfeervol (terras) balkon. Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten: ca. € 282 per maand (exclusief voorschot verwarming). Geschikt voor permanente bewoning en als tweede woning. Het appartement wordt geheel gestoffeerd, gemeubileerd en inclusief de gehele inventaris opgeleverd. Bijzonderheden: . het appartement is in 2014 van buiten gedeeltelijk geschilderd . het appartement is in 2019 van binnen geheel nog geschilderd . geheel verbouwd in 2010 . voorzien van dubbele beglazing . op slechts 2 minuten lopen van strand en zee . direct naast theater en bioscoop "De Muze" . volop gevarieerde horeca op boulevard en strand . openbaar vervoer voor de deur met directe verbindingen naar Leiden en Schiphol . op korte afstand van de Keukenhof en bloeiende bollenvelden in het voorjaar. Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
223 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Zeezicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.