Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Braambos 7

2211NP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 4.679

Photo Gallery

Braambos 7 Noordwijkerhout
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijke en lichte hoekappartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, een prettig ruimtelijk gevoel en een fijn uitzicht. Het complex is de afgelopen jaren verduurzaamd. In 2025 zijn de gevels en het dak geïsoleerd. Appartement: Entree, hal met meterkast, modern separaat toilet (grijs/wit kleurstelling) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar. De half open keuken, uitgevoerd in een praktische parallelopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine. Kamers & badkamer: Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één kamer momenteel is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is tevens uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een ruime regendouche, een dubbele wastafel met badkamermeubel, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een ruimtebesparende nis voor het plaatsen van bijvoorbeeld badhanddoeken. Entree: Gezamenlijk entree met brievenbussen en het trappenhuis. Het appartement heeft geen externe berging, wel heeft u de beschikking over twee fietsenstallingen buiten het complex. Op dit moment wordt er ook een garagebox binnen het Braamboscomplex te koop aangeboden. De garage is separaat te verwerven voor een vraagprijs van € 36.000,- kosten koper. Een praktische en waardevolle aanvulling, geschikt voor het stallen van een auto en/of het creëren van extra bergruimte. Omgeving: Het appartementencomplex bevindt zich in een rustige omgeving en op fietsafstand van het gezellige (winkel)centrum van Noordwijkerhout. Voor natuurliefhebbers is de locatie ideaal: ook de duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand. Bij de nabijgelegen recreatieplas het Oosterduinsemeer kunt u zwemmen, diverse watersportactiviteiten uitoefenen of simpelweg ontspannen bij een van de gezellige horecagelegenheden. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen korte tijd de diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden, Haarlem (N206) en de A44 richting o.a. Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte: ca. 81 m2; * Energielabel B; * De servicekosten bedragen circa € 236,- per maand; * Het voorshot van de verwarmingskosten bedraagt circa € 130,- per maand; * Het appartement heeft geen externe berging; * Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen en isolatieglas; * Door de centrale ligging is het centrum van Noordwijkerhout, maar ook het duingebied en het strand, en tevens het Oosterduinse meer op korte afstand per fiets of auto bereikbaar; * Daarnaast zijn Haarlem, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel aan te rijden (A44 en A4).

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
269 m³

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.