Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

De Savornin Lohmanstraat 23

2211AX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.273

Photo Gallery

De Savornin Lohmanstraat 23 Noordwijkerhout
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer geliefde woonlocatie in de wijk Boekhorst ligt deze royale tussenwoning met voortuin en een fijne, op het westen gelegen achtertuin met praktische achterom. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gezellige erker en openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers en een royale zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ligging is ideaal: de gezellige dorpskern van Noordwijkerhout met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en scholen bevindt zich in de directe omgeving. Sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek en strand en duinen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en leefomgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een praktische gangkast en een wandcloset met fonteintje. De ruime woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de gezellige erker en de sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren bereikt u direct de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin, die tevens vanuit de keuken bereikbaar is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst en de achtertuin tevens te bereiken via een achterom. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met wokbrander en dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Quooker. Een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en het grootste deel van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren met kiep-kantelfunctie. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik. Verder vindt u hier een apart toilet en een badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast en een douche. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en de Cv-ketel (2016). De ruime zolderkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel, waardoor dit een uitstekende extra slaap-, werk- of hobbyruimte is. De eerste verdieping en zolderetage zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De volledig betegelde achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort. Bijzonderheden: Sfeervolle woonkamer met gezellige erker en gashaard Begane grond afgewerkt met een pvc-vloer Apart toilet op de eerste verdieping Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
114 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.