Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

De Savornin Lohmanstraat 23

2211AX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.273

Galerie de photos

De Savornin Lohmanstraat 23 Noordwijkerhout
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer geliefde woonlocatie in de wijk Boekhorst ligt deze royale tussenwoning met voortuin en een fijne, op het westen gelegen achtertuin met praktische achterom. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gezellige erker en openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers en een royale zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ligging is ideaal: de gezellige dorpskern van Noordwijkerhout met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en scholen bevindt zich in de directe omgeving. Sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek en strand en duinen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een fijne gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en leefomgeving perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van deze goed onderhouden woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een praktische gangkast en een wandcloset met fonteintje. De ruime woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de gezellige erker en de sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren bereikt u direct de onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin, die tevens vanuit de keuken bereikbaar is. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst en de achtertuin tevens te bereiken via een achterom. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met wokbrander en dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Quooker. Een losse Amerikaanse koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en het grootste deel van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren met kiep-kantelfunctie. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch rolluik. Verder vindt u hier een apart toilet en een badkamer met wastafelmeubel met spiegelkast en een douche. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Op de overloop bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en de Cv-ketel (2016). De ruime zolderkamer is voorzien van een wastafel en een dakkapel, waardoor dit een uitstekende extra slaap-, werk- of hobbyruimte is. De eerste verdieping en zolderetage zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De volledig betegelde achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt over een stenen berging en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort. Bijzonderheden: Sfeervolle woonkamer met gezellige erker en gashaard Begane grond afgewerkt met een pvc-vloer Apart toilet op de eerste verdieping Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.