Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Duinschooten 12 099

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 3.180

Photo Gallery

Duinschooten 12 099 Noordwijkerhout
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste plekken van het park, direct aan de bosrand, ligt deze charmante recreatiebungalow. De ligging is ideaal: het Oosterduinsemeer ligt op loopafstand, en ook het strand en het gezellige centrum van Noordwijkerhout zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een unieke combinatie van rust, natuur én voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf is sfeervol en praktisch ingedeeld. De gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een speelse vide, perfect voor logees of als extra werk-/slaapruimte. Dankzij de ligging op een van de meest geliefde delen van het park geniet je hier van optimale privacy, veel groen en een heerlijk rustige sfeer. Of je nu op zoek bent naar een fijne tweede woning voor eigen gebruik of een interessante kans voor recreatieve verhuur: deze bungalow biedt het beste van beide werelden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe en toegang tot de verzorgde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, handdoekradiator, wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, stijlvolle rvs afzuigkap en oven én voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. Grenzend aan de keuken vind je de lichte eethoek, waar grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras zorgen voor een heerlijke, lichte sfeer. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle zitkamer, die mede dankzij de open haard aanvoelt als een gezellige, knusse plek om tot rust te komen. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met open vide. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed of twee losse bedden en voldoende kastruimte. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een afgesloten kast op de vide, waardoor deze uit het zicht is maar toch goed bereikbaar blijft. Tuin: De recreatiebungalow heeft een royale tuin rondom, waar je de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het ruime terras is perfect om lekker buiten te ontspannen, te borrelen of te dineren. Daarnaast staat er een praktische, vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en strandspullen. Bijzonderheden: Gelegen aan de bosrand van het park, nabij het Oosterduinsemeer; Goed onderhouden en instapklare recreatiebungalow; 12 zonnepanelen (2020); Cv-ketel (2021) Inbouwapparatuur keuken (2025) Erfpachtcanon 2025: € 2.043,- : Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2025; Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar; De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon. Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen;

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
169 m²
Content
268 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.