Aller directement au contenu
Logo de Piet Warmerdam Makelaardij

Duinschooten 12 099

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 3.180

Galerie de photos

Duinschooten 12 099 Noordwijkerhout
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste plekken van het park, direct aan de bosrand, ligt deze charmante recreatiebungalow. De ligging is ideaal: het Oosterduinsemeer ligt op loopafstand, en ook het strand en het gezellige centrum van Noordwijkerhout zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Een unieke combinatie van rust, natuur én voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf is sfeervol en praktisch ingedeeld. De gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een speelse vide, perfect voor logees of als extra werk-/slaapruimte. Dankzij de ligging op een van de meest geliefde delen van het park geniet je hier van optimale privacy, veel groen en een heerlijk rustige sfeer. Of je nu op zoek bent naar een fijne tweede woning voor eigen gebruik of een interessante kans voor recreatieve verhuur: deze bungalow biedt het beste van beide werelden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe en toegang tot de verzorgde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, handdoekradiator, wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, stijlvolle rvs afzuigkap en oven én voldoende kastruimte om al je keukenspullen netjes op te bergen. Grenzend aan de keuken vind je de lichte eethoek, waar grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras zorgen voor een heerlijke, lichte sfeer. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle zitkamer, die mede dankzij de open haard aanvoelt als een gezellige, knusse plek om tot rust te komen. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met open vide. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed of twee losse bedden en voldoende kastruimte. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een afgesloten kast op de vide, waardoor deze uit het zicht is maar toch goed bereikbaar blijft. Tuin: De recreatiebungalow heeft een royale tuin rondom, waar je de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het ruime terras is perfect om lekker buiten te ontspannen, te borrelen of te dineren. Daarnaast staat er een praktische, vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en strandspullen. Bijzonderheden: Gelegen aan de bosrand van het park, nabij het Oosterduinsemeer; Goed onderhouden en instapklare recreatiebungalow; 12 zonnepanelen (2020); Cv-ketel (2021) Inbouwapparatuur keuken (2025) Erfpachtcanon 2025: € 2.043,- : Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2025; Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar; De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon. Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen;

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.