Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Duinschooten 12 112

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 4.882

Photo Gallery

Duinschooten 12 112 Noordwijkerhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning in het hart van de Bollenstreek Duinschooten 12-112, Noordwijkerhout – Recreatiepark Sollasi Genieten van rust, ruimte én comfort? Deze moderne, vrijstaande bungalow op het geliefde recreatiepark Sollasi is helemaal instapklaar. Perfect onderhouden, sfeervol ingericht én gelegen in een prachtige, groene omgeving vlak bij het Oosterduinse Meer. Wonen waar anderen vakantie vieren Op een rustige locatie, aan de rand van het park, ligt deze charmante recreatiewoning met een zonnige tuin, meerdere terrassen, een houtgestookte hottub en een houten berging. De woning is praktisch ingedeeld en met zorg afgewerkt – ideaal als tweede huis of als rendabele investering voor vakantieverhuur. Indeling & comfort De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin – een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is knus en van alle gemakken voorzien: een losstaande koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, wandkraan, toilet, inloopdouche met regendouche en aansluitingen voor wasapparatuur. Volledig ingericht & klaar voor gebruik De woning kan worden aangekocht (ter overname) inclusief een uitgebreide inventaris in uitstekende staat: meubels, tuinset, keukengerei, beddengoed, servies, wasmachine, enzovoort. Ideaal voor wie direct wil starten met verhuren – of voor eigen gebruik. Over het park & de omgeving Sollasi is een rustig recreatiepark midden in het groen, met speeltuinen, sportveldjes en op loopafstand van het Oosterduinse Meer met gezellige horeca en watersportmogelijkheden. Fietsend ben je zó bij het strand (Langevelderslag), in de duinen of op de golfbaan van Tespelduijn. Ook steden als Leiden, Haarlem en Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar. Tuin & ontspanning De volledig omsloten tuin aan de rand van het park biedt veel privacy en is slim aangelegd met meerdere terrassen. De hottub – met een stijlvolle combinatie van glasvezel, RVS en thermowood – maakt het buitenleven hier helemaal compleet. Let op: Permanente bewoning is hier niet toegestaan. Aankoop is alleen mogelijk met toestemming van de gemeente Noordwijk én de erfpachter van het park, Mijbupark B.V. U dient te kunnen aantonen dat u elders een hoofdverblijf heeft. Bijzonderheden: Vrijstaande, goed onderhouden recreatiewoning Volledig ingericht en direct te gebruiken Gelegen op erfpachtgrond (canon 2025: € 2.338,-) Erfpachtovereenkomst loopt tot 31-12-2027 Parkkosten inclusief voorschot waterverbruik ca. € 1.700,- per jaar Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring gemeente en parkbeheer Overdrachtsbelasting verschuldigd over koopsom + gekapitaliseerde erfpacht Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: €249.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Land area
180 m²
Content
208 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-04-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.