Jump to content
Logo of Makelaars aan Zee B.V.

Duinschooten 12 131

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 161.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.070

2% transfer tax (€ 3.220) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 166.070

Purchase price /m²: € 2.596

Photo Gallery

Duinschooten 12 131 Noordwijkerhout
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Recreëren op een toplocatie – uw eigen plek aan zee, duinen én water! Bent u op zoek naar een recreatiewoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, gelegen op een unieke locatie in de Duin- en Bollenstreek? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te nemen bij Duinschooten 12-131 in Noordwijkerhout. Deze geschakelde bungalow ligt op het geliefde bungalowpark Sollasi, op korte afstand van het strand, de duinen en het Oosterduinse Meer – dé plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Let op! Beperkte financieringsmogelijkheden, neem contact op met ons kantoor voordat u een afspraak maakt voor meer informatie. De woning is gelegen op een perceel van 208 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van lange dagen in de buitenlucht. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en drie slaapkamers biedt deze recreatiewoning volop mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur. Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het separate toilet, de stookruimte en de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prettige verbinding heeft met de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een aanwezige houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance – perfect voor knusse avonden na een dag aan het strand of in de duinen. De open keuken bevindt zich in directe verbinding met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is beschut gelegen en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en strandspullen. Bijzonderheden: - Gelegen op bungalowpark Sollasi, nabij strand, duinen en het Oosterduinse Meer; - Recreatiewoning met 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 62 m² en perceel van 208 m²; - Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Energielabel C conform NTA 8800 geldig tot 21-03-2036; - Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2009); - Gelegen op erfpachtgrond (canon € 3.913,- per jaar, loopt tot 31-12-2028 en wordt jaarlijks geïndexeerd); - Indien de erfpacht afloopt, treden partijen met elkaar in overleg om de erfpachtvoorwaarden eventueel te verlengen, hetgeen gebruikelijk is op het park; - Parkkosten bedragen € 1.400,- per jaar (grondslag 2025); - Parkeren op afgesloten terrein; - Betreft een kluswoning met veel potentie; - De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt; - Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de Gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen (kosten € 79,15, zie website van de Gemeente Noordwijk voor meer informatie); - De overdrachtsbelasting is verschuldigd over de koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon; - In de koopakte worden een ouderdomsclausule / aanvaarding "as is, where is", asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en meetinstructieclausule opgenomen. Omgeving: Bungalowpark Sollasi ligt midden in de prachtige bollenstreek en biedt een ideale combinatie van rust en recreatie. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Noordwijkerhout, diverse horecagelegenheden en natuurlijk het strand en de duinen. Voor watersportliefhebbers ligt het Oosterduinse Meer om de hoek, waar u kunt windsurfen, foilen, suppen of simpelweg genieten van het uitzicht. Op het park zelf zijn speelweides en voorzieningen aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor jong en oud. Kortom: een recreatiewoning met een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om hier uw eigen droomplek van te maken! Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar. Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 161.000

Cost of copper (estimated): € 5.070

2% transfer tax (€ 3.220) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 166.070

2,78%

Yearly

%

€ 8.050

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 161.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Land area
208 m²
Content
207 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2028)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
08-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.