Aller directement au contenu
Logo de Makelaars aan Zee B.V.

Duinschooten 12 131

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 161.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.070

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.220) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 166.070

Prix d'achat /m²: € 2.596

Galerie de photos

Duinschooten 12 131 Noordwijkerhout
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreëren op een toplocatie – uw eigen plek aan zee, duinen én water! Bent u op zoek naar een recreatiewoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren, gelegen op een unieke locatie in de Duin- en Bollenstreek? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te nemen bij Duinschooten 12-131 in Noordwijkerhout. Deze geschakelde bungalow ligt op het geliefde bungalowpark Sollasi, op korte afstand van het strand, de duinen en het Oosterduinse Meer – dé plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Let op! Beperkte financieringsmogelijkheden, neem contact op met ons kantoor voordat u een afspraak maakt voor meer informatie. De woning is gelegen op een perceel van 208 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van lange dagen in de buitenlucht. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en drie slaapkamers biedt deze recreatiewoning volop mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur. Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het separate toilet, de stookruimte en de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prettige verbinding heeft met de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een aanwezige houtkachel, wat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance – perfect voor knusse avonden na een dag aan het strand of in de duinen. De open keuken bevindt zich in directe verbinding met de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is beschut gelegen en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen en strandspullen. Bijzonderheden: - Gelegen op bungalowpark Sollasi, nabij strand, duinen en het Oosterduinse Meer; - Recreatiewoning met 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 62 m² en perceel van 208 m²; - Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Vrijstaande houten berging met elektra; - Energielabel C conform NTA 8800 geldig tot 21-03-2036; - Verwarming en warm water via CV-ketel (Remeha, 2009); - Gelegen op erfpachtgrond (canon € 3.913,- per jaar, loopt tot 31-12-2028 en wordt jaarlijks geïndexeerd); - Indien de erfpacht afloopt, treden partijen met elkaar in overleg om de erfpachtvoorwaarden eventueel te verlengen, hetgeen gebruikelijk is op het park; - Parkkosten bedragen € 1.400,- per jaar (grondslag 2025); - Parkeren op afgesloten terrein; - Betreft een kluswoning met veel potentie; - De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt; - Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de Gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen (kosten € 79,15, zie website van de Gemeente Noordwijk voor meer informatie); - De overdrachtsbelasting is verschuldigd over de koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon; - In de koopakte worden een ouderdomsclausule / aanvaarding "as is, where is", asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en meetinstructieclausule opgenomen. Omgeving: Bungalowpark Sollasi ligt midden in de prachtige bollenstreek en biedt een ideale combinatie van rust en recreatie. Op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Noordwijkerhout, diverse horecagelegenheden en natuurlijk het strand en de duinen. Voor watersportliefhebbers ligt het Oosterduinse Meer om de hoek, waar u kunt windsurfen, foilen, suppen of simpelweg genieten van het uitzicht. Op het park zelf zijn speelweides en voorzieningen aanwezig, wat het een fijne plek maakt voor jong en oud. Kortom: een recreatiewoning met een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om hier uw eigen droomplek van te maken! Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Zij behartigen uw belangen en helpen u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar. Meer informatie over NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Funda. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 161.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.070

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.220) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 166.070

2,78%

Annuellement

%

€ 8.050

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 161.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
207 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2028)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
08-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.