Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Koninginneweg 37

2211TC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Koninginneweg 37 Noordwijkerhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle eengezinswoning, met een GBO van circa 127 m², gelegen in het centrum van Noordwijkerhout. De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een vrije achtertuin en 5 slaapkamers. Begane grond: Al bij aankomst valt de brede voortuin op, die zorgt voor een uitnodigende entree. De erker aan de voorzijde, voorzien van een markies, geeft het huis een charmante uitstraling. Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, een doorzonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de voorkant bevindt zich dus de karakteristieke erker. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst, met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is er de bijkeuken. Hier is ook aansluiting wasmachine. Tuin: Door de diepte en de vrije ligging heeft u hier een zonnige achtertuin. Direct achter de woonkamer is de tuin circa 12,5 meter diep en achter de bijkeuken bijna 6,5 meter diep. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. De voortuin is eveneens ruim en verzorgd aangelegd. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat de woning praktisch maakt voor een groter gezin of voor gebruik als werkkamers of logeerkamers. Aan de voorzijde is er de ruime ouderslaapkamer met vaste kast. Plus een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is er nog een flinke slaapkamer. Eveneens is er de badkamer aan de achterzijde. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich bergruimte en toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Aan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er een dakkapel, waardoor hier verrassend veel licht en ruimte is ontstaan. Beide kamers beschikken ook op deze verdieping over een eigen wastafel. Locatie: De Koninginneweg is een fijne woonlocatie op korte afstand van het de winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en de kustplaatsen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1938; * Woonoppervlakte ca. 127 m²; * Perceeloppervlak: 216 m²; * Energielabel: C; * De ruimte tussen deze woning en Koninginneweg 36 behoort voor de helft bij het eigendom van deze woning. De ruimte dient open te blijven omdat andere woningen via deze ruimte hun achtertuin kunnen bereiken. Hiervoor zijn uiteraard erfdienstbaarheden (recht van overpad) gevestigd.; * De mogelijkheid bestaat om eventueel de achtergelegen garage te huren. Dit kost circa € 60,= per maand. Dit behoeft nog wel de goedkeuring van de eigenaar van de garage. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
216 m²
Content
216 m³
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.