Aller directement au contenu
Logo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Koninginneweg 37

2211TC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Koninginneweg 37 Noordwijkerhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle eengezinswoning, met een GBO van circa 127 m², gelegen in het centrum van Noordwijkerhout. De woning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een vrije achtertuin en 5 slaapkamers. Begane grond: Al bij aankomst valt de brede voortuin op, die zorgt voor een uitnodigende entree. De erker aan de voorzijde, voorzien van een markies, geeft het huis een charmante uitstraling. Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, een doorzonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de voorkant bevindt zich dus de karakteristieke erker. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst, met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde open keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is er de bijkeuken. Hier is ook aansluiting wasmachine. Tuin: Door de diepte en de vrije ligging heeft u hier een zonnige achtertuin. Direct achter de woonkamer is de tuin circa 12,5 meter diep en achter de bijkeuken bijna 6,5 meter diep. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. De voortuin is eveneens ruim en verzorgd aangelegd. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle drie de kamers zijn voorzien van een eigen wastafel, wat de woning praktisch maakt voor een groter gezin of voor gebruik als werkkamers of logeerkamers. Aan de voorzijde is er de ruime ouderslaapkamer met vaste kast. Plus een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is er nog een flinke slaapkamer. Eveneens is er de badkamer aan de achterzijde. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich bergruimte en toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. Aan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er een dakkapel, waardoor hier verrassend veel licht en ruimte is ontstaan. Beide kamers beschikken ook op deze verdieping over een eigen wastafel. Locatie: De Koninginneweg is een fijne woonlocatie op korte afstand van het de winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en de kustplaatsen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1938; * Woonoppervlakte ca. 127 m²; * Perceeloppervlak: 216 m²; * Energielabel: C; * De ruimte tussen deze woning en Koninginneweg 36 behoort voor de helft bij het eigendom van deze woning. De ruimte dient open te blijven omdat andere woningen via deze ruimte hun achtertuin kunnen bereiken. Hiervoor zijn uiteraard erfdienstbaarheden (recht van overpad) gevestigd.; * De mogelijkheid bestaat om eventueel de achtergelegen garage te huren. Dit kost circa € 60,= per maand. Dit behoeft nog wel de goedkeuring van de eigenaar van de garage. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
216 m³
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ketel Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.