Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Sint Janstraat 2

2212TC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.801

Photo Gallery

Sint Janstraat 2 Noordwijkerhout
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Moderne en sfeervolle eindwoning in groene woonwijk ‘Landgoed in den Houte’ Deze prachtige eindwoning uit 2021, gelegen in een rustige, doodlopende straat, combineert modern comfort met sfeervolle woonruimtes. De woning is onderdeel van de populaire en ruim opgezette wijk ‘Landgoed in den Houte’, op steenworpafstand van het 'Sint Bavo park' met aansluitend de fraai aangelegde Engelse Tuin. Het gezellige centrum van Noordwijkerhout is dichtbij. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot een toilet met hangend closet en fonteintje en de meterkast. De uitgebouwde (1,20 meter) woonkamer is voorzien van linoleum met vloerverwarming en openslaande deuren naar de op het oosten gelegen achtertuin. Voor extra warmte en gezelligheid is er een Austroflamm Pelletkachel aanwezig. De sfeervolle keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, magnetron, combi-stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een handig afvalsysteem. Het hoge raam zorgt voor een prettige lichtinval. In de praktische trapkast bevindt zich de binnenunit / boiler van de luchtwarmtepomp (eigendom), met daarnaast nog extra opbergruimte. Tuin: De tuin is ingericht als een sfeervolle stadstuin, ontworpen door tuinarchitect De Briellaerd uit Barneveld. Bij het ontwerp is zorgvuldig nagedacht over bezonning, seizoensbeleving en biodiversiteit, met beplanting die aantrekkelijk is voor vogels en vlinders en elk seizoen een eigen karakter heeft. De tuin beschikt over meerdere zitplekjes, ideaal voor het juiste moment van de dag. De bestrating is uitgevoerd in oude waaltjes en Belgisch hardsteen, wat de tuin een tijdloze en unieke uitstraling geeft. Verder is er diverse beplanting aanwezig, waaronder een appelboom en een lijsterbes, en zorgt een fonteinschaal voor extra sfeer en rust. Voor extra comfort is er een zonnescherm met verlichting aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Ook de buitenunit van de luchtwarmtepomp is hier gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van linoleum en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en een verzorgde uitstraling. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een prachtige op maat gemaakte inbouwkast met verlichting. Daarnaast is er een kleinere kamer, ideaal als werkkamer, babykamer of extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge openslaande deuren en Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en luxe afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, designradiator en extra opbergkast. Ook hier is een raam aanwezig voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping / zolder: We vervolgen onze weg naar de zolder via de tweede trap, die (net als de trap naar de eerste verdieping) dicht is uitgevoerd en voorzien is van vloerbedekking. De zolder is praktisch ingedeeld met een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning, voorzien van dakramen aan voor- en achterzijde. Ook deze ruimte is voorzien van linoleum en vloerverwarming. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger met handig werkblad. In deze ruimte bevindt zich ook een aparte 50 liter boiler voor warm water t.b.v. deze badkamer. Omgeving: De woning is gelegen in de populaire, groene en ruim opgezette woonwijk ‘Landgoed in den Houte’, op steenworpafstand van het 'Sint Bavo park' met aansluitend de fraai aangelegde Engelse Tuin. Het gezellige winkelcentrum van Noordwijkerhout ligt dichtbij, net als diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbal- en tennisvereniging. Voor recreatie zijn de duinen, het strand en het Oosterduinsemeer eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206). Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2021 (dus modern en instapklaar) * Energielabel: A+++ * Volledig gasloos, voorzien van luchtwarmtepomp * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * NoCalc-systeem (2025) ter bescherming tegen hard water * 7 zonnepanelen aanwezig * Woning is voorzien van twee badkamers * Aanvullende koopovereenkomstartikelen: royementskosten en meetinstructie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
145 m²
Content
489 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2212

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.