Jump to content
Logo of Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Van der Weijdenlaan 9

2211JK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Van der Weijdenlaan 9 Noordwijkerhout
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

‘Vrijstaande woning op briljant perceel met royale tuin, inpandige garage en volop mogelijkheden op een prachtige locatie’ Aan de Van der Weijdenlaan in Noordwijkerhout staat deze riante vrijstaande woning met garage, oprit en een bijzonder royale tuin rondom. De woning is gelegen op een ruim perceel met veel privacy en groen, waardoor je hier heerlijk rustig woont terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Binnen valt direct de royale opzet op. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige indeling met meerdere zitgedeeltes. De karakteristieke open haard vormt een sfeervol middelpunt in de living. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met mooi uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras. De gesloten keuken is ruim opgezet en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en praktische dagelijkse zaken. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allen met een prettige lichtinval en goede afmetingen. De woning beschikt over twee badkamers, wat het huis zeer geschikt maakt voor grotere huishoudens of werken aan huis. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, waaronder praktische vaste kasten en een ruime overloop. De tuin rondom de woning is een groot pluspunt: een groene, volwassen tuin met veel privacy en verschillende mogelijkheden voor terrassen en zitplekken. Hier geniet je optimaal van rust en ruimte. Tevens is er een vrijstaande dubbele garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of hobbyruimte. Kortom: een ruime vrijstaande woning met veel potentie, een prachtige tuin en volop mogelijkheden om hier een heerlijk familiehuis van te maken. Kenmerken • Vrijstaande woning met meer dan 200m2 woonoppervlakte • Ruim perceel van 1.540 M2 met veel privacy • Royale woonkamer met open haard • Meerdere slaapkamers (drie boven en eentje beneden) • Twee badkamers • Ruime keuken met bijkeuken • Twee vrijstaande garages en één inpandige garage • Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Veel bergruimte • Rustige en groene woonomgeving • De woning dient gemoderniseerd te worden De bieden vanaf prijs voor dit unieke stukje Noordwijkerhout is € 995.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
1540 m²
Content
923 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.