Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Verlengde Hoogstraat 6

2211GV Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.896

Photo Gallery

Verlengde Hoogstraat 6 Noordwijkerhout
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met wit gekeimde gevel staat op 164 m2 eigen grond en is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje in het geliefde Noordwijkerhout. Door de prettige lichtinval en de afwerking voelt de woonkamer bijzonder ruimtelijk aan. De keuken en drie (voorheen 4) slaapkamers op de verdieping in combinatie met de rustige ligging, de nabijheid van natuur en alle voorzieningen maakt deze woning tot een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energielasten, maar ook zorgt voor een duurzamer en toekomstbestendig wooncomfort. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning en kom je, via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, in de ruime doorzon woonkamer. Bij binnenkomst word je direct verrast door de indrukwekkende plafondhoogte van 2,75 meter en de fijne lichtinval, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer in de woning. In combinatie met de houten vloer, twee praktische inbouwkasten en de karakteristieke gaskachel van het merk Smeg heeft de ruimte een gezellige en huiselijke uitstraling. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer, een lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Extra bergruimte vind je in de aparte, royale bergruimte in de keuken. Vanuit de bergruimte is er een kelder toegankelijk! De badkamer bevindt zich op de begane grond, is riant en is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafelmeubel, hoekbad, inloopdouche met hand- en stortdouche, wandcloset en handdoekradiator. In een aparte kast is de was- en droogcombinatie netjes weggewerkt. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een nette lamel parketvloer. De ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning. Ook in de 2e slaapkamer aan de voorzijde is airconditioning. Op de overloop is er een separaat toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze praktische bergzolder biedt volop extra opbergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Tuin: De achtertuin is zonnig. Dankzij de ligging en indeling is het hier al snel aangenaam vertoeven. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. Schuur: Deze verrassend ruime schuur van wel 17 m2 is een mooie bijkomstigheid. Superfijn als je van klussen houdt of meer ruimte voor stalling wilt. Hier vind je ook de omvormer voor de zonnepanelen en de Cv-combiketel. Bijzonderheden: Charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning Sfeervolle, lichte woonkamer met warme houten vloer Een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren! Ruime vliering voor extra opslag Openslaande deuren naar zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin Gelegen in een rustig, doodlopend straatje Ideale ligging nabij het centrum van Noordwijkerhout Bos, duinen en strand op fietsafstand

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
164 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.