Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Nieuweweg 10

3281AM Numansdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.192

Photo Gallery

Nieuweweg 10 Numansdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans: een karaktervolle jaren ’20-woning met moderne uitbreiding, veel ruimte, een diepe zonnige tuin en een toplocatie. In één van de meest geliefde straten van Numansdorp staat deze charmante jaren ’20-woning, gebouwd in 1928 en door de jaren heen met veel zorg én gevoel voor stijl uitgebreid en gemoderniseerd. Nieuweweg 10 is een plek waar karakter, comfort en ruimte moeiteloos samenkomen – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die zoekt naar een sfeervol en smaakvol afgewerkt thuis. De woning is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping, genieten van extra leefruimte waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische kantoorruimte. Deze kamer kan uiteraard ook uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond – prettig voor wie levensloopbestendig wil wonen of een extra multifunctionele ruimte zoekt. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde is de kleine entree met toegang tot de woonkeuken en de smalle trap naar de verdieping. De woonkeuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijzonder sfeervolle woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, gezellig bij de gashaard. Aan de achterzijde is er een heerlijke plek gecreëerd om met elkaar te zitten, borrelen of te eten. Via de schuifpui is er mooi zicht op de zonnige achtertuin. Aansluitend is de inpandige praktische berging met een tuindeur naar de voorzijde en naar de achtertuin. Ook deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/achterentree met toilet en toegang tot het kantoor. De vloer op de begane grond is afgewerkt met mooi pvc en plavuizen. De wanden zijn strak afgewerkt in een smaakvolle kleurstelling. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, waardoor comfort gegarandeerd is in elk seizoen. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een schuifpui. De andere twee slaapkamers zijn in het oorspronkelijke gedeelte gerealiseerd, deze zijn speels ingedeeld. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet – praktisch en eigentijds. Tuin: Het perceel van 422 m² eigen grond biedt alle ruimte die je je kunt wensen. De diepe, op het zuiden gelegen tuin is een oase van rust en privacy: perfect voor kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met vrienden. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein – een groot pluspunt in deze geliefde straat. De Nieuweweg 10 ligt aan een niet-doorgaande straat, waardoor je hier heerlijk rustig woont. Tegelijkertijd bevinden het centrum, scholen, sportvoorzieningen en winkels zich op korte afstand. Een ideale combinatie van luwte en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928, aanbouw 2019; - Woonoppervlakte van circa 130 m²; - Perceelgrootte van maar liefst 422 m² eigen grond; - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s; - Oplaadpaal aanwezig; - Houten en aluminium kozijnwerk voorzien van dubbel, HR++- en enkelglas; - Dakpannen en panlatten zijn in 2024 vernieuwd; - Op diverse plaatsen zijn elektrisch bedienbare sunscreens aanbracht; - Cv-installatie: Combiketel Remeha Tzerra M 39c Plus 2016; - Voorzien van 16 zonnepanelen (2022); - Energielabel B; - Ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen; - Numansdorp heeft recreatiemogelijkheden zoals de 18+9 holes golfbaan en de 2 jachthavens aan het Hollandsch Diep; - Oplevering: maart 2026. Numansdorp: Een ideale woonomgeving Numansdorp is een gezellig dorp in de Hoeksche Waard, dat bekendstaat om zijn landelijke charme en uitstekende voorzieningen. Het dorp biedt alles wat u dagelijks nodig heeft, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de ligging in de Hoeksche Waard is het omgeven door prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien is Numansdorp goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De nabijheid van de A29 zorgt ervoor dat u binnen een korte tijd in Rotterdam bent, waardoor het dorp perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
422 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3281

Google Maps

Geographical overview Numansdorp

Discover where agents are active in Numansdorp

Residential and neighborhood statistics in Numansdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Numansdorp. In 2025 were there 9.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

9.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Numansdorp
Year Residents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Numansdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Education level

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Numansdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.170

Business activity in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Numansdorp
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Numansdorp.

Frequently asked questions about living in Numansdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer houses in Numansdorp

View more homes in this location.