Jump to content
Logo of Hansdemakelaar

Hogehoek 11

5441XD Oeffelt • Noord-Brabant

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 3.802

Photo Gallery

Hogehoek 11 Oeffelt
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze unieke, vrijstaande woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Met vier volwaardige slaapkamers en een extra multifunctionele kamer met zolderverdieping, die uitstekend dienst kan doen als chillruimte, hobbykamer, atelier of werkruimte, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor elk gezinslid en elke levensfase. Buiten treft u een zeer ruime oprit voor meerdere auto’s, een dubbele garage die geschikt is voor diverse doeleinden – van werkruimte tot opslag of atelier – én een royale tuin met een sfeervolle vijver, een zwembad met zoutwatersysteem en meerdere zitplekken voor ontspanning en gezelligheid. Daarbij is de woning voorzien van maar liefst 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lage energiekosten. Gelegen op een royaal perceel biedt dit huis niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook volop vrijheid, privacy én toekomstbestendig wonen dankzij de levensloopbestendige mogelijkheden. Ideaal voor alle levensfasen. Oeffelt is een charmant dorp in Noord-Brabant met een fijne mix van rust, mooie natuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Met een spar, basisschool, kinderopvang, huisarts en horeca dichtbij, én een perfecte ligging vlakbij de A73, heeft u alles binnen handbereik. Op loopafstand liggen ook het Maasdal en het Maasheggengebied, ideaal voor natuurliefhebbers en buitensporters. Indeling: Kelder: Toegankelijk vanuit de hobbykamer bevindt zich een kleine provisiekelder Begane Grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een ruime entreehal met toegang tot de trapopgang naar boven, toilet, meterkast en een inbouwkast. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als een aparte werk-/slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een kantoor aan huis zoekt. De werk-/slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning, is ruim van opzet en beschikt over een wastafel en een raam dat zorgt voor aangename lichtinval. De royale L-vormige woonkamer biedt veel leefruimte en wordt gekenmerkt door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en voorzien van airconditioning. Aansluitend vindt u een ruime slaapkamer, eveneens met airco, veel lichtinval en toegang tot een inloopkast. Ook deze kamer heeft de fraaie PVC-vloer, wat zorgt voor eenheid in de afwerking. De aangrenzende keuken is zeer royaal van opzet en voorzien van volop opbergruimte én inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging. De PVC-vloer loopt ook hier stijlvol door. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra opbergruimte, de achterdeur naar de tuin, en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, wastafel, douche en vloerverwarming voor extra comfort. Achterin de bijkeuken leidt een trapje van twee treden naar een verrassende extra ruimte, perfect als atelier, hobbykamer of chillruimte voor opgroeiende kinderen. Deze kamer is ruim, voorzien van verwarming, een aanrechtblokje met wateraansluiting, kastruimte en veel flexibiliteit in gebruik. Via een vaste trap naar boven bereikt u nog een verdieping, die ideaal is voor verschillende doeleinden: logeerkamer, creatieve ruimte of opslag. Deze ruimte beschikt over ramen, cv-ketel en biedt opnieuw volop gebruiksmogelijkheden. Via een vaste trap naar beneden is de provisie kelder te bereiken. eerste verdieping: Via de trap vanuit de entreehal komt u op de overloop, die toegang geeft tot drie deuren: twee naar de slaapkamers en één naar de badkamer. Aan weerszijden van de woning bevinden zich twee royale slaapkamers, elk voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en een raam voor natuurlijke lichtinval. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche, een toilet, een wastafel en een raam voor ventilatie en daglicht. tuin: De woning beschikt over een zeer royale en fraai aangelegde tuin, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Een absolute eyecatcher is het zwembad, voorzien van een zoutwatersysteem en circulatiepomp ideaal voor zorgeloos zwemplezier tijdens warme dagen. Daarnaast vindt u een sfeervolle vijver en een tuinhuis met overkapping. Direct aan de woning ligt een groot terras, perfect voor lange zomeravonden en gezellige diners buiten. De tuin is beschut en biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. garage: De woning beschikt over een zeer ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aangrenzend bevindt zich een grote garage met dubbele garagedeur, ideaal voor dagelijks gebruik én extra opslag. De garage biedt moeiteloos plaats aan meerdere voertuigen en is daarnaast uitgerust met een praktische zolderverdieping, perfect als bergruimte, werkplaats of opslag voor materialen. Dankzij de royale afmetingen is deze garage uitermate geschikt voor ZZP’ers, klussers, motorliefhebbers, of iedereen die behoefte heeft aan een eigen werkruimte aan huis. Een waardevolle toevoeging voor wie wonen en werken wil combineren – of gewoon graag wat extra ruimte heeft. Overige informatie: Bouwjaar: 1969, aanwezigheid van 38 zonnepanelen, energielabel A, woonoppervlakte: 197m2, perceeloppervlakte 1654m2, HOOGTEPUNTEN: - Fantastische ligging in een rustige omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - 38 zonnepanelen - Twee badkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Ruime Tuin met veel privacy - Zeer ruime garage en oprit - 4 airco om meer te verwarmen en te koelen - zwembad, met zoutwatersysteem, circulatie pomp Een huis als dit komt zelden voorbij: veel ruimte, en een fantastische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat u verrassen.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
1654 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaiilant hr solide (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5441

Google Maps

View Oeffelt on the map

Spatial overview of the work area in Oeffelt

Residential and neighborhood statistics in Oeffelt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oeffelt. In 2025 were there 2.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

2.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oeffelt
Year Residents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.380
2024 2.375
2025 2.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oeffelt
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 345 15-25: 265 25-45: 450 45-65: 750

Education level

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.135

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 60
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 58
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

222

Label A

157

Label B

143

Label D

118

Label G

100

Label F

94

Label E

39

Label A++

19

Label A+++

17

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oeffelt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.530
2021 1.700 3.590
2022 1.330 3.390
2023 1.060 3.200
2024 1.050 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 800 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.080

Business activity in Oeffelt (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oeffelt
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oeffelt.

Frequently asked questions about living in Oeffelt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?

Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oeffelt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?

In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer houses in Oeffelt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.