Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Frans Halslaan 125

2343EC Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Frans Halslaan 125 Oegstgeest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een appartement met een prettig 'groen uitzicht' en makkelijk gelegen op loopafstand van "Winkelcentrum Lange Voort? Dan ben je bij de Frans Halslaan 125 in Oegstgeest aan het juiste adres. Dit fijne driekamerappartement van circa 74 vierkante meter zit op de tweede verdieping van het appartementencomplex "Plaszicht” in een schitterend groene omgeving. Het gebouw heeft een lift, een eigen berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. Op slechts vijf minuten loopafstand, bevindt zich het winkelcentrum “De Lange Voort” met een zeer gevarieerd winkelbestand. Verder is het complex uitstekend bereikbaar zowel met openbaar vervoer als per auto en is het station c.q. centrum van Leiden op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Indeling is als volgt: Entree, centrale hal met brievenbussen en bellentableau, afgesloten toegang tot de lift of via de trap naar de tweede verdieping. In het binnenportiek is direct de entree van het appartement; Gang met toegangsdeur naar de lichte woonkamer met fraai uitzicht over het park. Aan de voorzijde ligt de keuken die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap combi oven en een wasmachine. Op de gang is een toilet met wasbakje en de meterkast. Er is een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een grote slaapkamer met de toegangsdeur naar het zonnige balkon gelegen aan de parkzijde. Balkon is deels overdekt met gunstige zonligging op het westen waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Badkamer met bad, wastafelmeubel en een spiegelkast. In het voorjaar en de zomer zorgen de volle bomen voor een groen en weids gevoel. Met het park aan je voeten is er in de nabije omgeving voldoende mogelijkheid om te genieten van de natuur. Toch ligt een bruisende winkelomgeving op enkele minuten afstand. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; zwembad Poelmeer, tennis- hockey, voetbal etc. etc; kortom dit is nou precies zo'n appartement voor iedereen die houdt van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden: * Ruim & licht appartement in het binnenportiek; je hoeft geen galerij op; ideaal voor senioren! * Heerlijk balkon met middag- en avondzon. Vanaf ongeveer 14:00 in de middag zal de zon aan de balkonkant schijnen. Met uitzicht op groen en 'plaszicht' waar regelmatig mensen langs wandelen. * Mooie eiken houten vloer in de woonkamer welke de woning een karakteristiek gevoel geeft * Eigen berging van circa zes vierkante meter * Nette lift aanwezig en wordt regelmatig onderhouden door de VvE * Twee slaapkamers; * Actieve en financieel gezonde VVE, Bijdrage hiervoor is € 179,56 per maand * Er wordt door de VvE bekeken of er binnenkort een videodeurbelsysteem zal worden geplaatst * Er worden voorbereidingen getroffen door de VvE voor schilderwerk voor- en achtergevel * Energielabel C * Gemeente Oegstgeest zal binnenkort starten met het plaatsen van ondergrondse vuilcontainers * Bijdrage voorschot stookkosten zijn in de VvE kosten met naverrekening. Bijdrage hiervoor is 120,- euro per maand * Diversiteit aan bewoners van zowel jong als oud, met onder andere een eigen tuin met zitje voor de sociale contacten * Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
244 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.