Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Frans Halslaan 177

2343ED Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Frans Halslaan 177 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hoog wonen, vrij uitzicht en elke dag groen om je heen. Op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex 'Plaszicht' ligt dit verrassend ruime en lichte hoekappartement. Door de ligging aan het einde van de galerij geniet je hier van extra rust en privacy. De indeling: We komen binnen in een ruime tussenhal met vernieuwde deur naar het woongedeelte. Binnen word je direct verrast door het licht en het uitzicht. De woonkamer is royaal opgezet en kijkt prachtig weg over de bomen en het park. Hier verandert het uitzicht met de seizoenen mee, van fris groen in het voorjaar tot warme tinten in de herfst. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een stoere uitstraling dankzij het rvs-werkblad. De keuken beschikt over een halogeen kookplaat en recirculatie-afzuigkap. De keuken wordt aangeboden inclusief vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie (ca. 3 jaar oud) is ter overname. Ook de wasmachine en droger kunnen hier netjes opgesteld. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor verschillende woonwensen: of je nu een extra werkkamer, hobbyruimte of kinderkamer nodig hebt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang biedt tot het balkon. En dat balkon, dat is echt een fijne plek. Gelegen op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon, met uitzicht over het groen en een mooie zonsondergang als dagelijks extraatje. Fijn zijn de 2 elektrische zonneschermen die je ook wat schaduw kunnen bieden. Locatie. De ligging is heerlijk groen en tegelijkertijd praktisch. Op loopafstand, aan de andere kant van het park, vind je winkelcentrum De Lange Voort met een breed aanbod aan winkels. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto zit je hier goed. Het centrum en station van Leiden zijn bovendien in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. De bijzonderheden: - Hoekappartement op de 6e verdieping. - Gelegen aan het einde van de galerij (extra privacy). - 3 slaapkamers. - Internetverbinding naar alle slaapkamers. - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen en water. - Balkon op het westen met middag- en avondzon. - In 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer (en ondervloer). - 2 elektrische zonneschermen. - Eigen berging in de onderbouw. - Goed onderhouden complex met lift. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Kunststof kozijnen met horren. - Blokverwarming en eigen boiler (80 liter) voor warm water. - Zonnepanelen aanwezig (VvE). - Actieve VvE, de bijdrage is €195,- per maand (welke mogelijk nav de laatste vve-vergadering met ca. €10 wordt verhoogd). het voorschot stookkosten bedraagt €120,- per maand. Van harte welkom voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.