Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Groenhoevelaan 6

2343BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.913

Photo Gallery

Groenhoevelaan 6 Oegstgeest
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort komen prachtig samen aan de Groenhoevelaan 6 in het geliefde Oegstgeest. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 173 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, (mogelijkheid voor 6 slaapkamers), een badkamer, een royale inpandige berging (voormalige garage), een riante achtertuin op het oosten én een balkon op het westen biedt alles wat een modern gezin nodig heeft. Dankzij het energielabel A, het wonen aan woonerf met een brede groenstrook en parkeren op eigen terrein is dit een woning waarin u zich direct thuis zult voelen! De woning ligt op een prettige en rustige locatie in de groene Bloemenbuurt. Winkelcentrum Lange Voort ligt op korte loopafstand en er liggen diverse scholen en sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het bruisende centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalsweg (A44). Begane grond: U betreedt de woning via een ruime voortuin met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. In de hal vindt u een toilet, de trapopgang met royale kastruimte en toegang tot het leefgedeelte. Er zijn twee leefgedeeltes. De woonkamer is gemakkelijk in te delen met een zithoek en een eetgedeelte, en met een schuifpui die uitkomt op de tuin. Dit zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel, aangezien deze ruimtes naadloos overlopen. Het leefgedeelte aan de voorzijde, met erkerraam, biedt een knusse plek voor gezellige avonden. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een moderne, praktische indeling. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de achtertuin en is ook de inpandige berging bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken kijkt u uit op de achtertuin en deze ligt naast het brede eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers, allen licht en ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, en een wastafel. Separaat treft u het toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een zeer ruime slaapkamer, die gemakkelijk is te splitsen naar twee slaapkamer of een extra werkplek. De royale overloop biedt toegang tot extra bergruimte. Hier is de cv-installatie en wastafel geplaatst en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, volwassen struiken en een weelderige beplanting. Dankzij de ligging op het oosten en de beschutte omgeving is dit een ideale plek om lange zomerdagen door te brengen met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 173 m². - Royale living met diverse mogelijkheden. - Ruime moderne keuken. - 5 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers. - Zonnige achtertuin op het oosten met meerdere zitgedeelten. - Ruime inpandige berging, welke ook vanuit de keuken bereikbaar is. - Gelegen in rustige, groene buurt nabij scholen, winkels en uitvalswegen. - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. - Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen. - Energielabel A (2033). Wilt u royaal, comfortabel en stijlvol wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? Dan is Groenhoevelaan 6 in Oegstgeest absoluut uw bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
227 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.