Jump to content
Logo of Lelieveld Makelaardij Oirschot

Eindhovensedijk 7

5688GN Oirschot • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaarshuis Van Leeuwen

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 5.494

Photo Gallery

Eindhovensedijk 7 Oirschot
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaande woning uit 2022 met alle voordelen van nieuwbouw — warmtepomp, zonnepanelen en luxe afwerking — maar dan direct instapklaar. De begane grond biedt een ruime living, leefkeuken met kookeiland, speelkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met inloopkast), een complete badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een technische ruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met overkapping en achterom. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. Bouwjaar: 2022 Inhoud: ca. 661 m³ Woonoppervlakte: ca. 172 m² Perceeloppervlakte: ca. 321 m² Isolatie: volledig geïsoleerd en 26 zonnepanelen Verwarming: middels warmtepomp in combinatie met een 300 liter waterboiler Indeling Begane grond De entree van deze woning bevindt zich aan de zijkant, dit creëert een speelse én praktische indeling in het woongedeelte. Bij binnenkomst is meteen het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze woning goed zichtbaar. In de hal is het toilet met fonteintje te vinden, net als de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte is bereikbaar middels een zwarte stalen deur en onder te verdelen in een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte met leefkeuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een strakke en moderne tegelvloer met zowel vloerverwarming- als koeling. Door de vele raampartijen is het woongedeelte zeer licht. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en bevindt zich de keuken. De moderne keuken is geplaatst in een wandopstelling en een schiereiland. Qua apparatuur voorziet de keuken in een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en Quooker. De kookplaat is van BORA met geïntegreerde afzuiging. Dubbele taatsdeuren leiden vanuit de keuken naar de speelkamer, ca. 19 m², op de begane grond. Door de tweede meterkast zijn er vele mogelijkheden tot gebruik; de keuze is aan u! Vanuit deze ruimte is direct toegang tot buiten te verkrijgen maar ook tot de garage aan de voorzijde. Eerste verdieping Aansluitend aan de overloop zijn drie slaapkamers te vinden, de luxe badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste inloopkast ensuite. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van een goed formaat en met veel lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer in houtmotief en rolluiken. De luxe badkamer is niet alleen modern maar ook van alle gemakken voorzien waarbij het semi-vrijstaande ligbad toch wel de eye-catcher is. Naast dit ligbad biedt de badkamer ook een riante inloopdouche en een dubbele wastafel met waskommen en ingebouwde kranen. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat op de overloop. Tweede verdieping De bovenste verdieping is nog een volwaardige slaapverdieping met twee slaapkamers. Zowel de oppervlakte als de hoogte maken dit tot twee royale kamers. Ook deze kamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer in houtmotief. De laatste ruimte in de woning is de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens hangt hier de WTW-installatie. Buitenruimte Bij deze woning hoort natuurlijk ook een prettige achtertuin. Met grotendeels gazon en een terras met overkapping is dit een ideale achtertuin voor diegene die graag lekker van het buitenleven wil genieten. De overkapping is voorzien van een lichtstraat en heeft spotjes rondom voor een sfeervol geheel. Inpandige garage De woning beschikt aan de voorzijde over een dubbele inrit. Via de linkse inrit is de inpandige garage te bereiken. Hier is de warmtepomp met een 300 liter boilervat te vinden. Laat u verrassen door de ruimte en het comfort welke deze woning u te bieden heeft. Droom weg bij wat misschien wel uw toekomstige thuis zal zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
321 m²
Content
661 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.