Jump to content
Logo of Van de Meerendonk Makelaars

Kremerstraat 6

5688DG Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Kremerstraat 6 Oirschot
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin, Deze nette tussenwoning met eigentijdse uitstraling is uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een eengezinswoning aan een rustige woonstraat, maar winkelvoorzieningen op loopafstand waarderen. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een praktische vrijstaande stenen tuinberging, een fraaie, ruime terrasoverkapping en een afsluitbare achterom. De woning ligt aan een rustige, groen ingerichte woonstraat met direct voor de deur een speelzone en groenvoorziening. Parkeren is geen probleem: er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de parkeervakken in de straat. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het winkelcentrum De Poort. Oirschot is een charmant Brabants dorp met een historisch karakter, gelegen nabij belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kent daarbij prachtige bosrijke gebieden waar men heerlijk kan wandelen en fietsen. Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woning ca. 422 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² Externe bergruimte ca. 16 m² Perceel ca. 137 m² Energielabel C Begane grond: Via de bescheiden maar nette voortuin en met luifel overdekte entree in de voorgevel betreedt u de ontvangsthal van de woning. De hal verwelkomt u met een frisse, eigentijdse uitstraling. De moderne pvc-vloer in houtlook en in visgraatmotief is voorzien van hoge plinten en is fraai doorgelegd in heel de woonkamer. Het plafond is uitgevoerd in wit stucwerk en de wanden zijn voorzien van wit spachtelputz. Daarnaast beschikt de hal over een droogloopmat, geprofileerde binnendeuren, een radiator en een praktische, diepe trapkast met verlichting. De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met moderne wand- en vloertegels in witte en antracietkleurige tinten en voorzien van daglicht. De inrichting bestaat uit een wandcloset en een hoekfontein. De L-vormige, sfeervolle woonkamer is goed bemeten en heeft wederom een eigentijds karakter. De vloer is uitgevoerd in dezelfde fraaie PVC-vloer met houtlook en visgraatmotief. Het plafond is voorzien van wit schuurwerk, de radiatoren van witte radiator ombouwen en de wanden zijn gestuukt in lichte neutrale kleurtonen. De zithoek aan de straatzijde is een heerlijk lichte verblijfsplek dankzij het brede raamkozijn in de voorgevel. Vanuit hier heeft men goed en vrij zicht op de rustige woonstraat met speelvoorziening. De lichte eethoek aan de tuinzijde beschikt eveneens over een breed raamkozijn. Hier heeft u goed zicht op de achtertuin en de terrasoverkapping aan de achtergevel. De ruimte biedt bovendien alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Naast de eethoek en dus eveneens aan de tuinzijde gelegen, bevindt zich de open keuken met moderne keukeninrichting. De keukeninrichting (uit 2010) in hoekopstelling heeft grijze hoogglans fronten, soft-close lades en een modern en dik composieten werkblad in een lichtbeige kleur. Het plafond is afgewerkt met wit schuurwerk en voorzien van diverse inbouwspots, de wanden zijn wit gestuukt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat van Neff, een afzuigkap in schouwmodel, een RVS gootsteen, apothekerskasten en een koelkast en een oven van Neff. Via een loopdeur met zijlicht heeft u direct toegang tot de ruime terrasoverkapping aan de achtergevel. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer in houtlook die keurig op alle slaapkamers is doorgelegd. De plafonds en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk in overwegend lichte kleurtonen. De fraaie geprofileerde binnendeuren dragen bij aan de verzorgde uitstraling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De keurig afgewerkte ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is prettig ruim bemeten. Het vertrek beschikt over een breed raamkozijn welke voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en tevens goed zicht biedt op de achtertuin. De witte wanden zorgen voor een lichte, eigentijdse sfeer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Via het kamerbrede raamkozijn is er uitstekend zicht op de openbare buitenruimte. Het is een nette kamer in lichte, zachte tinten met o.a. een wand met sfeervol behang. De bescheiden 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit is een net vertrek met een vrolijke peach-kleur op de wanden welke is voorzien van leuke nisjes in de wand nabij de deur. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en volledig betegeld met wit en antracietkleurig keramisch tegelwerk. De ruimte is voorzien van prettig natuurlijk lichtinval en een design radiator. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met 2 soft-close lades, een spiegel met verlichting, een wandcloset en een breed kunststof duo ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid en een glazen douchewand. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping is keurig afgewerkt met wit stucwerk, inbouwverlichting en een laminaatvloer in houtlook. Ook deze ruimte ademt een eigentijdse sfeer en is bovendien voorzien van een Velux dakraam voor aangenaam natuurlijk lichtinval. De voorzolder biedt plaats aan de cv ketel, opstelruimte voor de wasmachine en droger en beschikt over bergruimte onder de dakhelling achter schuifpanelen. Vanuit hier is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een breed raamkozijn aan tuinzijde en een Velux dakraam met verduisterend screen aan straatzijde. Deze keurig afgewerkte en multifunctioneel inzetbare kamer met wit gestuukte wanden is voorzien van centrale verwarming, diverse dimbare inbouwspots en onder de dakhelling is ook hier, achter de knieschotten, nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het westen. Een fijne buitenruimte met heel wat privacy en keurig onderhoud. Ook is er de hele dag zon in de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere tegelbestrating, een gazon, smalle borders met vaste beplanting en goede houten erfafscheidingen. Verder heeft de tuin een brede afsluitbare houten poort (naar achterom), elektravoorzieningen en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen tuinberging, welke toegankelijk is vanuit de tuin via een afsluitbare loopdeur. De berging beschikt over elektravoorzieningen, verlichting en natuurlijk daglicht. Direct aan de achtergevel van de woning bevindt zich een kavelbrede terrasoverkapping in aluminium constructie met een lichtdoorlatend dak. Absoluut een heerlijke plek om te verblijven en welke eventueel met glazen schuifpanelen bij koudere dagen is af te sluiten, en de warmtelamp kan worden aangezet, zodat men hier van het vroege voorjaar tot in het late najaar aangenaam kan vertoeven. De terrasoverkapping is in 2015 geplaatst, voorzien van dimbare inbouwspots en biedt alle plek voor een goede zitgelegenheid met mooi zicht op de tuin. De bescheiden voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegelbestrating en 3 lage boompjes. Deze eengezinswoning is gelegen aan een zeer rustige, autoluwe en groen aangelegde woonstraat met goede openbare parkeervoorzieningen. Vanuit de woning heeft men daarnaast prettig vrij zicht op een speelzone. Het geheel bevindt zich op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum De poort. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook alle andere voorzieningen als terrassen, sportgelegenheden, medische voorzieningen liggen binnen handbereik. Tevens zijn er talrijke mooie fiets- en wandelroutes te vinden in diverse (bosrijke) omliggende natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1968 - Woninggrootte: inhoud ca. 422 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 16 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 137 m², sectie F, nummer 6985 - Woningtype: tussen woning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: nette ontvangsthal, lichte L-vormige woonkamer, open keuken aan tuinzijde, 4 slaapkamers, moderne badkamer en volledig betegelde keurige toiletruimte - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds - Achtertuin: oriëntatie op het westen, privacy biedend, verzorgd aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande stenen tuinberging, ruime terrasoverkapping, afsluitbare achterom - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonstraat, incl. parkeerplaatsen met oplaadpunten voor de elektrische auto - Ligging: aan een uitermate rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk. Nabij het centrum van Oirschot met vele voorzieningen en op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum De Poort - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, medische voorzieningen, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, merk Intergas, plaatsingsjaar ca. 2019 - Warm water: via cv ketel - Energielabel: C - Meterkast: 8 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Kozijnen en beglazing: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR glas (m.u.v. badkamer en toiletraampje) - Isolatie: dak- (na-isolatie) - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Kruipruimte aanwezig - Schilderwerk binnenzijde: grotendeels gedaan in 2021 en in 2023 - Glasvezelvoorziening: KPN en Delta binnen - Vernieuwd: moderne pvc vloer in houtlook op de begane grond gelegd in 2021, moderne keukeninrichting inclusief apparatuur en badkamer uit 2010, dakgoten in 2021, terrasoverkapping geplaatst in 2015 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
137 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.