Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Kremerstraat 6

5688DG Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

Kremerstraat 6 Oirschot
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin, Deze nette tussenwoning met eigentijdse uitstraling is uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een eengezinswoning aan een rustige woonstraat, maar winkelvoorzieningen op loopafstand waarderen. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een praktische vrijstaande stenen tuinberging, een fraaie, ruime terrasoverkapping en een afsluitbare achterom. De woning ligt aan een rustige, groen ingerichte woonstraat met direct voor de deur een speelzone en groenvoorziening. Parkeren is geen probleem: er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig in de parkeervakken in de straat. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en het winkelcentrum De Poort. Oirschot is een charmant Brabants dorp met een historisch karakter, gelegen nabij belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De omgeving kent daarbij prachtige bosrijke gebieden waar men heerlijk kan wandelen en fietsen. Bouwjaar ca. 1968 Inhoud woning ca. 422 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m² Externe bergruimte ca. 16 m² Perceel ca. 137 m² Energielabel C Begane grond: Via de bescheiden maar nette voortuin en met luifel overdekte entree in de voorgevel betreedt u de ontvangsthal van de woning. De hal verwelkomt u met een frisse, eigentijdse uitstraling. De moderne pvc-vloer in houtlook en in visgraatmotief is voorzien van hoge plinten en is fraai doorgelegd in heel de woonkamer. Het plafond is uitgevoerd in wit stucwerk en de wanden zijn voorzien van wit spachtelputz. Daarnaast beschikt de hal over een droogloopmat, geprofileerde binnendeuren, een radiator en een praktische, diepe trapkast met verlichting. De hal biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met moderne wand- en vloertegels in witte en antracietkleurige tinten en voorzien van daglicht. De inrichting bestaat uit een wandcloset en een hoekfontein. De L-vormige, sfeervolle woonkamer is goed bemeten en heeft wederom een eigentijds karakter. De vloer is uitgevoerd in dezelfde fraaie PVC-vloer met houtlook en visgraatmotief. Het plafond is voorzien van wit schuurwerk, de radiatoren van witte radiator ombouwen en de wanden zijn gestuukt in lichte neutrale kleurtonen. De zithoek aan de straatzijde is een heerlijk lichte verblijfsplek dankzij het brede raamkozijn in de voorgevel. Vanuit hier heeft men goed en vrij zicht op de rustige woonstraat met speelvoorziening. De lichte eethoek aan de tuinzijde beschikt eveneens over een breed raamkozijn. Hier heeft u goed zicht op de achtertuin en de terrasoverkapping aan de achtergevel. De ruimte biedt bovendien alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Naast de eethoek en dus eveneens aan de tuinzijde gelegen, bevindt zich de open keuken met moderne keukeninrichting. De keukeninrichting (uit 2010) in hoekopstelling heeft grijze hoogglans fronten, soft-close lades en een modern en dik composieten werkblad in een lichtbeige kleur. Het plafond is afgewerkt met wit schuurwerk en voorzien van diverse inbouwspots, de wanden zijn wit gestuukt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat van Neff, een afzuigkap in schouwmodel, een RVS gootsteen, apothekerskasten en een koelkast en een oven van Neff. Via een loopdeur met zijlicht heeft u direct toegang tot de ruime terrasoverkapping aan de achtergevel. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer in houtlook die keurig op alle slaapkamers is doorgelegd. De plafonds en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk in overwegend lichte kleurtonen. De fraaie geprofileerde binnendeuren dragen bij aan de verzorgde uitstraling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De keurig afgewerkte ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is prettig ruim bemeten. Het vertrek beschikt over een breed raamkozijn welke voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en tevens goed zicht biedt op de achtertuin. De witte wanden zorgen voor een lichte, eigentijdse sfeer. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Via het kamerbrede raamkozijn is er uitstekend zicht op de openbare buitenruimte. Het is een nette kamer in lichte, zachte tinten met o.a. een wand met sfeervol behang. De bescheiden 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit is een net vertrek met een vrolijke peach-kleur op de wanden welke is voorzien van leuke nisjes in de wand nabij de deur. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer is in 2010 vernieuwd en volledig betegeld met wit en antracietkleurig keramisch tegelwerk. De ruimte is voorzien van prettig natuurlijk lichtinval en een design radiator. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met 2 soft-close lades, een spiegel met verlichting, een wandcloset en een breed kunststof duo ligbad met thermostaatkraan, douchegelegenheid en een glazen douchewand. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping is keurig afgewerkt met wit stucwerk, inbouwverlichting en een laminaatvloer in houtlook. Ook deze ruimte ademt een eigentijdse sfeer en is bovendien voorzien van een Velux dakraam voor aangenaam natuurlijk lichtinval. De voorzolder biedt plaats aan de cv ketel, opstelruimte voor de wasmachine en droger en beschikt over bergruimte onder de dakhelling achter schuifpanelen. Vanuit hier is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een breed raamkozijn aan tuinzijde en een Velux dakraam met verduisterend screen aan straatzijde. Deze keurig afgewerkte en multifunctioneel inzetbare kamer met wit gestuukte wanden is voorzien van centrale verwarming, diverse dimbare inbouwspots en onder de dakhelling is ook hier, achter de knieschotten, nog heel wat praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het westen. Een fijne buitenruimte met heel wat privacy en keurig onderhoud. Ook is er de hele dag zon in de tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere tegelbestrating, een gazon, smalle borders met vaste beplanting en goede houten erfafscheidingen. Verder heeft de tuin een brede afsluitbare houten poort (naar achterom), elektravoorzieningen en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen tuinberging, welke toegankelijk is vanuit de tuin via een afsluitbare loopdeur. De berging beschikt over elektravoorzieningen, verlichting en natuurlijk daglicht. Direct aan de achtergevel van de woning bevindt zich een kavelbrede terrasoverkapping in aluminium constructie met een lichtdoorlatend dak. Absoluut een heerlijke plek om te verblijven en welke eventueel met glazen schuifpanelen bij koudere dagen is af te sluiten, en de warmtelamp kan worden aangezet, zodat men hier van het vroege voorjaar tot in het late najaar aangenaam kan vertoeven. De terrasoverkapping is in 2015 geplaatst, voorzien van dimbare inbouwspots en biedt alle plek voor een goede zitgelegenheid met mooi zicht op de tuin. De bescheiden voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegelbestrating en 3 lage boompjes. Deze eengezinswoning is gelegen aan een zeer rustige, autoluwe en groen aangelegde woonstraat met goede openbare parkeervoorzieningen. Vanuit de woning heeft men daarnaast prettig vrij zicht op een speelzone. Het geheel bevindt zich op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum De poort. Hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Maar ook alle andere voorzieningen als terrassen, sportgelegenheden, medische voorzieningen liggen binnen handbereik. Tevens zijn er talrijke mooie fiets- en wandelroutes te vinden in diverse (bosrijke) omliggende natuurgebieden. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1968 - Woninggrootte: inhoud ca. 422 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 18 m², externe bergruimte ca. 16 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 137 m², sectie F, nummer 6985 - Woningtype: tussen woning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: nette ontvangsthal, lichte L-vormige woonkamer, open keuken aan tuinzijde, 4 slaapkamers, moderne badkamer en volledig betegelde keurige toiletruimte - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds - Achtertuin: oriëntatie op het westen, privacy biedend, verzorgd aangelegd, meerdere zitplekken, vrijstaande stenen tuinberging, ruime terrasoverkapping, afsluitbare achterom - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonstraat, incl. parkeerplaatsen met oplaadpunten voor de elektrische auto - Ligging: aan een uitermate rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk. Nabij het centrum van Oirschot met vele voorzieningen en op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum De Poort - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, medische voorzieningen, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, merk Intergas, plaatsingsjaar ca. 2019 - Warm water: via cv ketel - Energielabel: C - Meterkast: 8 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Kozijnen en beglazing: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR glas (m.u.v. badkamer en toiletraampje) - Isolatie: dak- (na-isolatie) - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Kruipruimte aanwezig - Schilderwerk binnenzijde: grotendeels gedaan in 2021 en in 2023 - Glasvezelvoorziening: KPN en Delta binnen - Vernieuwd: moderne pvc vloer in houtlook op de begane grond gelegd in 2021, moderne keukeninrichting inclusief apparatuur en badkamer uit 2010, dakgoten in 2021, terrasoverkapping geplaatst in 2015 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.