Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Groenenborgh 31

5062DC Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.880

Photo Gallery

Groenenborgh 31 Oisterwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op de begane grond van het exclusieve appartementencomplex "Residence Groenenborgh" gelegen licht en ruim appartement met zonnig terras op het zuiden en direct grenzend aan de parktuin, twee ruime parkeerplaatsen en een praktische berging in het souterrain. De keurige afwerking in combinatie met het schitterende uitzicht op de parkachtige tuin bevestigen het unieke karakter van dit gebouw. Het bruisende centrum van Oisterwijk is op loopafstand (ca. 5 minuten) gelegen. Het geheel is in 1996 gebouwd en voorzien van de modernste gemakken en bouwtechnieken. Bouwjaar: medio 1996 Woonoppervlakte: ca. 159 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 526 m³ Verwarming: middels cv-ketel Servicekosten: € 450,47 per maand INDELING Begane grond Centrale entree met video-intercom en brievenbussen, doorgang naar hal met trappenhuis en liftpartij naar het souterrain en de verdiepingen. Appartement Entree naar ruime hal met meterkast, inbouwkast met garderobe, inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, gastenbadkamer en toiletruimte bereikbaar. In de hal is tevens een inbouw vitrinekast met een onderkast. Fraaie dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de ruime living met een aangename lichtinval door de grote raampartijen. Er is een inbouwnis met glazen plateaus en een onderkast. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon met fijne zonligging en zicht op de prachtige parkachtige tuin met vijverpartij. Er is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig zodat u hier heerlijk beschut kunt genieten. Via openslaande deuren komt u in de ruime eetkamer met aansluitend de semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met rvs afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De boven- en onderkasten bieden veel praktische berg- en proviandruimte. De ruime masterbedroom met een garderobe kastenwand en airconditioning is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Er is een deur met toegang naar een smal balkon. De badkamer en-suite is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels, designradiator en een wandcloset. De tweede slaapkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en geschikt als gastenkamer of kantoor-/werkkamer. De gastenbadkamer heeft een douche en een wastafel; tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van rolluiken. Souterrain en parkeerkelder De parkeerkelder is via de verwarmde inrit te bereiken; er zijn twee eigen parkeerplaatsen (aangeduid met nr. 31) en een afsluitbare privé-berging. Souterrain met trapopgang of lift naar centrale entree, vaste kast met watermeters. Het betreft een stijlvol veilig appartement, gelegen op rustige lommerrijke privacybiedende locatie met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
159 m²
Content
526 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5062

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.