Jump to content
Logo of Honders & Alting Makelaars

Groenenborgh 9

5062DC Oisterwijk • Noord-Brabant

Available

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 5.462

Photo Gallery

Groenenborgh 9 Oisterwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Uniek penthouse gelegen op de 3e (c.q. bovenste) woonlaag van het het exclusieve appartementen complex “Residentie Groenenborgh”. Dit zeer comfortabele en royaal opgezette penthouse beschikt naast twee grote gedeeltelijk overdekte dakterrassen (ca 73 m²) over een royale living (ca 92 m²), drie slaapkamers en twee badkamers. Vanuit dit penthouse heeft u rondom een schitterend uitzicht over een parkachtige omgeving met een fraai aangelegde tuin en het aangrenzende natuurgebied van het riviertje 'de Achterste Stroom'. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over twee eigen extra ruime parkeerplaatsen direct nabij de lift alsmede een ruime berging. OMGEVING • Het centrum van Oisterwijk en de bossen en vennen liggen op loopafstand. • Het complex wordt omringd door een schilderachtige parktuin met een grote vijver. • Dankzij uitstekende verbindingswegen zijn nabijgelegen dorpen en steden snel en goed bereikbaar. PENTHOUSE • Inhoud ca 600 m³ • Woonoppervlak 238 m² • Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, toiletruimte en een kleine berging aan. • Living van circa 92 m² met vloerverwarming, openslaande deuren naar het rondom gelegen dakterras. • Keuken circa 18 m². De keuken beschikt over een kleine bijkeuken met een aansluiting voor de wasapparatuur. • Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 27 m², 14 m² en 11 m², waarvan de grootste beschikt over een royaal eigen balkon en een eigen badkamer (deze dient nog wel te worden voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en/of toiletruimte naar eigen keuze. De leidingen hiervoor zijn al aanwezig.) • De tweede badkamer, voor de overige twee slaapkamers, is voorzien van een douche en wastafel. • Het is mogelijkheid om het boven het appartement gelegen zoldergedeelte van ca 54 m² bij het penthouse te betrekken, d.m.v. nog te plaatsen vaste trap. BUITEN • Privacy biedende, goed onderhouden parkachtige tuin met vijver rondom het complex • Vrij uitzicht over de prachtige groene omgeving • Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein • Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift • Rondom gelegen dakterrassen (totaal circa 73 m², waarvan 25 m² overdekt) met elektrisch/handbediende zonneluifels. De balkons zijn respectievelijk zuidoost/zuid en zuid/zuidwest gelegen en tevens voorzien van buitenverlichting en warmteapparatuur. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1996 • Rolstoelvriendelijk • Verwarming en warmwatervoorziening via een moderne HR-CV combiketel (2024) • Volledig geïsoleerd • Alarminstallatie • Exclusieve liftstop in het voorportaal van het appartement • Centrale entree met videofoon • Alle elektra is vernieuwd en is alles binnen geschilderd in 2024 • Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
238 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
78 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
13-03-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5062

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.