Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Hoogstraat 109

5061ET Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.568

Photo Gallery

Hoogstraat 109 Oisterwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het bruisende centrum van Oisterwijk gelegen karakteristieke half vrijstaande woning met verrassend ruime tuin. De instapklare woning is stijlvol en met oog voor detail verbouwd en beschikt over een ruime entree, uitgebouwde woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met optie tot een derde slaapkamer), badkamer, volwaardige bergzolder, kelder en een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin. Woonoppervlakte: 102 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 20 m² Inhoud: 391 m³ Perceel: 205 m² Bouwjaar: 1923 De ruime hal (6 m²) is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer, wasruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger) en de toiletruimte met fonteintje en hangend toilet. De verrassend ruime woonkamer (38 m²) is afgewerkt met een houten vloer en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is een gezellige leeshoek gerealiseerd en is ruimte voor een kast. Tevens bevindt zich hier de vernieuwde meterkast (8 groepen). In het hart van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, die plaats biedt aan een grote eettafel. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de zithoek. Deze geniet dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren van een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin. De zithoek biedt ruimte aan een grote hoekbank. De keuken (7 m²) is voorzien van een modern L-vormig keukeninterieur met een vaatwasser, spoelbak, close-in boiler, groot 6-pits gasfornuis met oven en een koelkast. Daarnaast is er een gezellige bar aanwezig met plaats voor drie barkrukken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Eerste verdieping: De riante overloop (13 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop met airco is in het verleden vergroot, waarbij een voormalige slaapkamer is getransformeerd tot een open kantoorruimte met uitzicht op de tuin. De hoofdslaapkamer (13 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt over een grote inbouwkast. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, toilet en een brede wastafel. De tweede slaapkamer (10 m²) ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin; ook deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede verdieping: Via de vlizotrap is de verrassend ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (bouwjaar: 2010, geplaatst in 2012). Kelder: De kelder heeft een comfortabele hoogte van circa 1,70 meter en biedt extra bergruimte. Ook is er elektra aanwezig. Buiten: De zonnige, op het zuiden gelegen tuin heeft een royale oppervlakte van 121 m². Direct grenzend aan de keuken bevindt zich het eerste zonneterras, afgewerkt met natuursteen en ruim genoeg voor een loungeset. Vanaf dit terras is er toegang tot de rest van de tuin en de eigen achterom. Bij de openslaande deuren van de zithoek bevindt zich het tweede terras, met prachtig uitzicht op de tuin. Aan de rechterzijde van de tuin is ruimte voor beplanting en bevindt zich een grote vijver met bijbehorende professionele installatie. In het midden van de tuin ligt een gazon van kunstgras. Achter in de tuin is het derde terras gelegen, voorzien van een houten vlonder, evenals de houten berging. Deze biedt volop bergruimte en beschikt over elektra. Vanuit de tuin is er een prachtig uitzicht op de Petruskerk.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
205 m²
Content
391 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.