Jump to content
Logo of Fijne Makelaar

Tuinweg 30

5061HM Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.144

Photo Gallery

Tuinweg 30 Oisterwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers en comfortabel wonen in het Lindekwartier – met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. Dit appartement op de eerste verdieping biedt je een fijne woonplek met volop gemak en licht. Je beschikt hier over een eigen parkeerplek in de ondergrondse garage en een appartement met een royale woonkamer, waarin 2 ramen en 4 deuren zorgen voor een mooie lichtinval. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, zodat koken net zo prettig is als wonen. Verder zijn er twee slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. Vanuit de woonkamer kijk je uit op cultuurcentrum Tilliander en het sfeervolle Lindeplein. Het energielabel A zorgt ervoor dat je comfortabel woont én de energiekosten laag blijven. Op de gezamenlijke binnentuin kun je heerlijk van het zonnetje genieten – een fijne plek voor jong en oud. Wonen in het Lindekwartier betekent dat je midden in het levendige Oisterwijk woont. Winkels, boetiekjes, gezellige horecazaken, het cultureel centrum, de bibliotheek, supermarkten en het station – je loopt er zó naartoe. Oisterwijk biedt meer dan gemiddeld: basis- en middelbaar onderwijs, sportclubs, natuur en zelfs een zwembad. Door de gunstige ligging tussen Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven (goed bereikbaar via N65, A2 en A58), is dit een gewilde plek om te wonen. De Tuinweg sluit aan op de Lind – een bekende, geliefde straat in het hart van het dorp. Indeling: Het gebouw heeft een afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, zodat je direct ziet wie er voor de deur staat. Via het trappenhuis of de lift kom je uit op de eerste verdieping. Daar loop je via een overdekte galerij langs de gezamenlijke binnentuin naar het appartement toe.Vanuit de beveiligde parkeerkelder kun je met de lift of trap naar boven. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de hal merk je meteen dat het appartement slim is ingedeeld. Links vind je de meterkast en een handige plek voor je jassen. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, inpandige berging, woonkamer, badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. Aan het einde van de hal kom je in de brede woonkamer, die met twee ramen en vier deuren een prachtig uitzicht biedt op het Lindeplein. De open keuken is opgesteld in een L-vorm, met veel kastruimte, inbouwverlichting, een granieten blad en de nodige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een ruime koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De twee slaapkamers bieden genoeg ruimte: een grote tweepersoonskamer met een op maat gemaakte, kamerhoge kastenwand met spiegeldeur en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als logeerkamer of werkplek. Doordat het appartement aan de galerijkant ligt, heb je bovendien veel privacy. De badkamer is modern, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld: met een ruime inloopdouche met RVS afvoergoot, een tweede toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel met brede spiegelkast, zachte verlichting en een groot badkamermeubel met vier lades. In de inpandige berging zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger, is de splinternieuwe cv-ketel opgesteld, evenals een warmteterugwin-installatie en een centraal stofzuiger- systeem. Het separate toilet bevindt zich direct naast deze berging. In de woonkamer kun je de openslaande deuren naar het Franse balkon openzetten en lekker van het zonnetje genieten. De binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners van het complex. In de garage is een fietsenhok voor bewoners. Bijzonderheden: - Wonen in een veilig complex met fraaie architectuur en videofooninstallatie - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 227,89 (inclusief parkeerplek en berging) - Je beschikt over een eigen (fietsen)berging van ca. 4,5 m² en een parkeerplaats in het souterrain - Goed onderhouden, gezamenlijke binnentuin op dezelfde verdieping – wél het plezier van een tuin, niet het werk

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
318 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
17-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.