Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

Landrebenlaan 92

7573AZ Oldenzaal • Overijssel

Sold Buyer's agent: HOME makelaars

€ 918.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.210

2% transfer tax (€ 18.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 938.210

Purchase price /m²: € 5.275

Photo Gallery

Landrebenlaan 92 Oldenzaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen aan de rand van het bos, met uitzicht op het omliggende natuurgroen én de levendigheid van de binnenstad van Oldenzaal op loopafstand. Deze ruime vrijstaande bungalow met eigen oprit, garage en twee slaapkamers ligt op een unieke plek waar rust, privacy en het gemak van de stad samenkomen. Deze woning is gelegen op een gewilde, rustgevende en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum en grenzend aan het prachtige buitengebied met onder andere de "Engelse tuin" en de "Rhododendronlaan". Voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, kantoorruimte, toilet met fonteintje en de tuin. Zeer royale woonkamer met Oostenrijkse kamin beschikt over grote tuingerichte ramen en schuifpui die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken, welke in 2013 is vernieuwd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en schiereiland. Middels een schuifpui is de tuin eveneens te bereiken vanuit de keuken. Tevens biedt de keuken toegang tot de ruime garage, waar plek is voor 2 auto's. Beide slaapkamers zijn voorzien van een badkamer, waarvan de grote badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en wastafel. De andere badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco-unit. De derde kamer is op dit moment ingericht als zitkamer, maar kan ook goede functioneren als een thuiswerkplek of zelfs als een derde slaapkamer. De tuin, welke op het noordwesten is gelegen, is achterom bereikbaar en beschikt over veel privacy. Eerste verdieping: Middels vlizotrap in de garage is de zolderverdieping te bereiken, welke gedeeltelijk bevloerd is geschikt is als opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1987 * Kaveloppervlakte 551m² * Woonoppervlakte m² * Zeer royale woonkamer met grote ramen en schuifpui; * Beide slaapkamers voorzien van badkamer; * Een eigen oprit en garage met plek voor meerdere auto's; * De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 918.000

Cost of copper (estimated): € 20.210

2% transfer tax (€ 18.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 938.210

3,04%

Yearly

%

€ 45.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 918.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
551 m²
Content
845 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7573

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.