Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra by Tim Kreffer

Meijbreestraat 155

7573EX Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.747

Photo Gallery

Meijbreestraat 155 Oldenzaal
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wat een top locatie!! Vrijstaand wonen aan de rand van het centrum met veel ruimte én mogelijkheden om dit helemaal jouw his te maken! Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning op een unieke plek, met een royale tuin, volop ruimte en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dat kan aan de Meijbreestraat 155 in Oldenzaal! Hier woon je heerlijk rustig op een royaal perceel van 423 m², terwijl je binnen een paar minuten midden in het levendige centrum staat of zo de uitvalswegen oprijdt. Deze woning biedt je een solide basis om jouw woonideeën tot leven te brengen. Met een circa 9 meter diepe garage, een ruime zolder én vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De grote ramen zorgen voor een zee van licht en de verrassende hoeveelheid leefruimte geeft eindeloze mogelijkheden. Bovendien ligt de woning aan een doodlopende straat, waardoor je profiteert van extra rust en minimale verkeersdrukte. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en jij echt kunt genieten van de privacy en de stilte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een royale hal met trapopgang. Vanuit hier bereik je de eetkamer die in open verbinding staat met de halfopen keuken. De sfeervolle houten schuifdeuren brengen je in de ruime woonkamer, waar het licht door de grote ramen prachtig naar binnen valt en je vrij wegkijkt in het groen. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal als extra voorraad- of wijnopslag. In de bijkeuken vind je het toilet, een doorgang naar de tuin én binnendoor toegang tot de royale garage met separate berging. Deze garage is diep genoeg voor twee auto's en beschikt tevens over een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Drie van deze kamers zijn voorzien van dubbele vaste kasten, waardoor je volop bergruimte hebt. Vanuit één van de slaapkamers stap je bovendien zo het platte dak op. De badkamer beschikt over een toilet en een ligbad en biedt mogelijkheden voor een stijlvolle renovatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolder. Deze verrassend ruime verdieping biedt talloze mogelijkheden: van het creëren van extra slaapkamers tot een fijne werk- of hobbyruimte. Met het plaatsen van een dakkapel ontstaat hier nog meer licht en leefruimte, waardoor deze etage uit kan groeien tot een volwaardige woonverdieping. Tuin: De tuin ligt rondom de woning – voor, zij en achter – en biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, een groot terras voor lange zomeravonden wilt aanleggen, of een speelplek voor de kinderen, hier kan het allemaal. Achter de garage bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen, containers en tuingereedschap en naast de woning tref je een kleine boomgaard. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968. - Perceelgrootte: ca. 423 m². - Woonoppervlakte: ca. 261 m². - Energielabel: F. - Diepe en brede garage. - Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers. - Woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis. - Rustig gelegen maar toch op steenworp van het centrum. Voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Bij deze woning zal in de koopovereenkomst een 'as is where is clausule' toegevoegd worden. - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op. - Indien het woonhuis niet door verkoper is bewoond, is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg. Zie jij jezelf al wonen in deze bijzondere woning vol mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
423 m²
Content
676 m³
Other enclosed space
66 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7573

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.