Residents
32.033
Last year: 2026
Toon Borghuisstraat 47
7576XW Oldenzaal • Overijssel
Sold
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Stap binnen aan de Toon Borghuisstraat 47 en je weet: hier wil je wonen. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten. Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning is instapklaar, energiezuinig (label A) en tot in de puntjes afgewerkt. Een unieke kans in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oldenzaal! Zodra je binnenkomt zie je direct de grote hoekerker die zorgt voor bakken licht, de warme PVC-vloer en de stijlvolle haard (die als sfeervolle roomdivider fungeert). Deze onderdelen maken dat de woonkamer een moderne en open uitstraling heeft. Tegelijkertijd brengen de originele glas-in-loodramen, die door de hele woning te vinden zijn, een mooie klassieke charme die je niet vaak meer ziet. De elektrisch bedienbare houten jaloezieën maken het plaatje compleet. De keuken? Eigentijds, sfeervol en een warme uitstraling. Een plek waar je graag je tijd doorbrengt. Met maar liefst vier (slaap)kamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. De voor- en achtertuin zijn in 2022 volledig aangepakt. Het huis is voorzien van niet één, maar twee (!) overkappingen. Eén ervan is zelfs geïsoleerd en voorzien van glazen wanden met een houtkachel, wat voelt als een tweede woonkamer. Perfect in de zomer met open schuifwanden en in de winter gezellig bij het vuur. De leilindes zorgen voor maximale privacy, terwijl je via de schuur of tuin altijd makkelijk achterom kunt. Je auto? Die parkeer je gewoon naast je huis, altijd plek. Ook vind je bij de woning een extra grote schuur… of je nu klusser bent, fietsen wilt stallen of gewoon extra bergruimte zoekt: dit is jouw plek. De Toon Borghuisstraat 47 ligt in een fijne, rustige buurt, maar wel eentje waar je alles bij de hand hebt. Boodschappen doen of spelen in een nieuwe speeltuin kan op nog geen 50 meter afstand. Sporten of genieten van het groene recreatiegebied vind je op het Hulsbeek, ook op loop- en fietsafstand. Daarnaast ben je ook zo op de uitvalswegen zoals de A1, alles is dichtbij. Het is hier een kwestie van ontspannen wonen en tóch overal snel naartoe kunnen. Waarom jij hier wilt wonen? - Volledig gerenoveerd incl. grote hoekerker; - Energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en airco voor het perfecte leefklimaat; - Voor- en achtertuin compleet vernieuwd (2022); - Twee overkappingen, waarvan één volledig geïsoleerd, met glazen wanden en open haard; - Vier slaapkamers, ideaal voor gezin, thuiswerken of hobbyruimte; - Grote schuur én parkeren naast je woning; - Rustige ligging met supermarkt, scholen en speeltuinen op loopafstand. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit het mooiste huis van de straat is!
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 231 m²
- Content
- 429 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 45 m²
- Backyard area
- 68 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas HR-combiketel (2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oldenzaal on the map
Spatial overview of the work area in Oldenzaal
Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.
Average WOZ
EUR 360.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
936
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Education level
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.070
Business activity in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Total number of company establishments: 3.895
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.
Frequently asked questions about living in Oldenzaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer houses in Oldenzaal
View more homes in this location.
-
- Available
Johanna van Burenlaan 219
7576AT Oldenzaal
€ 374.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Scholte Grevinkhoflaan 2
7573BD Oldenzaal
€ 1.195.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 721 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eschstraat 1 a
7572ZG Oldenzaal
€ 269.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kleieslaan 14
7573BE Oldenzaal
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hulsbekenkamp 53
7576GC Oldenzaal
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dauwnetel 30
7577AD Oldenzaal
€ 299.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cato Elderinklaan 58
7576EB Oldenzaal
€ 339.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anton Geesinkstraat 2
7572EG Oldenzaal
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
