Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Koolmees 24

8121JX Olst • Overijssel

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

Koolmees 24 Olst
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Koolmees 24 in Olst staat een woning die niet hoeft te worden aangeprezen — ze vertelt zelf haar verhaal. Een jong huis, geboren in 2018, met de allure van nieuwbouw en de warmte van een echt thuis. Zodra je de ruime oprit oprijdt — met plek voor twee auto’s — voel je dat dit een huis is dat met zorg en aandacht is gebouwd. De garage, goed geïsoleerd en inpandig bereikbaar, staat klaar om te dienen: als werkplek, hobbyruimte of gewoon als praktische bergruimte. Binnen laat de woning meteen haar karakter zien. De royale L-woonkamer baadt in het licht, met vloerverwarming onder een stijlvolle PVC-vloer die in elk seizoen voor comfort zorgt en de Dick Geurts houtkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt op de koude avonden. De open en-suite verbinding naar de droom van iedere kookliefhebber — een luxe SieMatic keuken — maakt wonen hier een ware beleving. Het pronkstuk? Een robuust vrijstaand fornuis van Stoves met vier ovens en een ruime inductiekookplaat, perfect voor gezellige etentjes of lange avonden met vrienden. De Quooker flex levert direct kokend water: handig, modern, doordacht. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige, fraai ingerichte tuin in. Hier kun je kiezen: ontbijten in de ochtendzon, dineren onder de pergola of ontspannen in de sfeervolle orangerie/kas. Alles ademt ruimte, rust en kwaliteit. Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers, elk met licht en lucht in overvloed. De badkamer lijkt weggelopen uit een boutiquehotel: een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en vloerverwarming die comfort tot in elk detail doortrekt. Op de tweede verdieping ontvouwt het huis haar veelzijdigheid verder: twee volwaardige kamers en volop bergruimte, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of creatieve studio. En terwijl je geniet van de luxe, zorgt het huis op de achtergrond voor duurzaamheid. Met zonnepanelen, energiezuinige installaties en een A-label woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Koolmees 24 is geen huis om in te wonen — het is een plek om in te leven. Eigentijds, ruim, duurzaam en tot in de puntjes verzorgd. Kom binnen, voel de rust, de ruimte en de zorg waarmee dit huis is ontworpen. Wie hier binnenstapt, merkt het meteen: dit huis verkoopt zichzelf. Informatie Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 173 m2 Perceel 319 m2 Energielabel A Luxe en hoogwaardig afgewerkt

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
319 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2026 were there 8.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.600

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.