Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Dijkstraat 30

4388CL Oost-Souburg • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.952

Photo Gallery

Dijkstraat 30 Oost-Souburg
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag namens haar opdrachtgever deze sfeervolle halfvrijstaande woning te koop aanbieden. Deze verrassend ruime gezinswoning beschikt over onder andere vier slaapkamers, een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, een halfopen keuken én een indrukwekkende, loftachtige tweede verdieping met masterbedroom. De achtertuin is ruim van opzet en voorzien van een degelijk gebouwde schuur met volop mogelijkheden. Gelegen aan een geliefde, rustige straat in Oost-Souburg, op loopafstand van voorzieningen, scholen en het station, vormt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging. Welkom aan de Dijkstraat 30 te Oost-Souburg! Enkele kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Perceelgrootte ca. 185 m² met royale schuur. - Ruime en lichte begane grond - Vier slaapkamers, waaronder een unieke masterloft - Badkamer met douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming - Dakisolatie, dubbel glas deels in kunststof kozijnen - Cv-installatie vernieuwd in 2025 Verbouwingen (2015) De woning is in 2015 grondig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder meer alle plafonds en wanden strak afgewerkt, diverse kozijnen vernieuwd, openslaande tuindeuren geplaatst, het toilet en de badkamer vernieuwd, vloerverwarming aangebracht in de woon-/eetkamer in de badkamer, de elektra aangepast en een royale dakkapel geplaatst op de tweede verdieping. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct het comfort van deze woning. Hier vindt u de vernieuwde meterkast (7 groepen), garderoberuimte, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de gezellige eetkamer met aan de voorzijde de lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig (deze dient nog gecontroleerd te worden). Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot het terras in de achtertuin. De halfopen keuken, gelegen in de aanbouw, is van alle gemakken voorzien: inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een geïntegreerd koffiezetapparaat maken koken hier tot een genot. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Indeling eerste verdieping De eerste verdieping telt vier kamers, waarvan drie in gebruik zijn als slaapkamer en één als badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd; één daarvan beschikt over een eigen terras, bereikbaar via een loopdeur. De overige slaapkamers zijn ruim opgezet en baden in daglicht dankzij de grote ramen. Door de ligging als hoekwoning is ook de overloop voorzien van een zijraam. De badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien: een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming voor extra comfort. Indeling tweede verdieping Deze verdieping is een ware verrassing: een open, loftachtige ruimte tot aan de nok, wat zorgt voor een indrukwekkende ruimtelijkheid. De achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en aan de voorzijde zorgen meerdere dakramen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is de masterbedroom gerealiseerd – een unieke plek in huis. Op de overloop van deze verdieping vindt u de cv-installatie (2025), de witgoedaansluitingen en een handige inloopkast. Tuin De achtertuin is ca. 70 m² groot en biedt een fijne mix van zon en schaduw dankzij de noordwestelijke ligging. Aangrenzend aan de tuin staat een degelijk gebouwde schuur, voorzien van water, elektra én een zolderruimte – ideaal voor klussen, opslag of hobbyruimte. De tuin is toegankelijk via een vrije achterom met dubbele poort; dit betreft een recht van overpad over het naastgelegen perceel. Aan de schuurzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
185 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Kombi Kompakt hre 36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.