Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

Vogelweg 9

6862GG Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.901

Photo Gallery

Vogelweg 9 Oosterbeek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Charmante 2-onder-1-kapwoning met ruime zonnige tuin, nieuwe woonkeuken gesitueerd in de uitbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein In het geliefde Oosterbeek, op een rustige maar centrale locatie, staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1910. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitgebouwd met onder andere een nieuwe keuken (2020), een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, en een vernieuwde groepenkast. Met 3 slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een eigen parkeerplaats is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort met karakter. De Vogelweg ligt op een uitstekende locatie: rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Op slechts 3 minuten fietsen vind je diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast liggen meerdere parken in de buurt, en zijn ook de N225 en A50 eenvoudig bereikbaar – ideaal voor forenzen of natuurliefhebbers die graag dichtbij huis de rust opzoeken. Alle kenmerken op een rij: + Moderne keuken (2020) met een glazen pui (die geheel open kan) die toegang biedt tot de tuin + Comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond + Zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met overkapping, berging en achterom + Praktische kelder van 6 m², ideaal voor opslag of extra voorraad + Drie slaapkamers + Twee vlieringen voor extra bergruimte (één vliering boven de eerste verdieping en één boven de eetkamer) + Vernieuwde groepenkast in 2020 + Uitbouw en nieuwe schuur gerealiseerd in 2020 + Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Indeling Begane grond Via de hal bereik je de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is ca. 18 m² groot en geniet van veel natuurlijk licht dankzij twee grote ramen. Aan de andere zijde van de hal ligt de moderne keuken, geplaatst in 2020 en uitgerust met inductieplaat, afzuigkap, combi-oven, quooker, gootsteenvermaler en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, waar een grote glazen schuifpui zorgt voor een mooie overgang naar buiten. In de zomer zet je alles open en betrek je de tuin bij het wonen; in de winter geniet je van het uitzicht en het licht. Verder vind je op de begane grond een toilet en de toegang tot de kelder (6 m²). Eerste verdieping Op de eerste etage zijn twee slaapkamers van ca. 11 m² en 10 m², waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een inloopkast, die eventueel ook dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping, ideaal om ook bij minder goed weer buiten te kunnen zitten. Direct achter de overkapping bevindt zich een grote berging. De tuin is achterom bereikbaar en aan de voorzijde is een oprit aanwezig, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Koopovereenkomst: - Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
240 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2025 were there 11.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.