Jump to content
Logo of Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Verlorenkost 7

1794BA Oosterend • Noord-Holland

Available

€ 438.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.620

2% transfer tax (€ 8.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.120

Purchase price /m²: € 3.132

Photo Gallery

Verlorenkost 7 Oosterend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hedendaags comfort en luxe in een modern jasje gecombineerd met historie en karakter……….een plek waar ruim 150 jaar geleden stoffen, textiel en kleding werd verkocht.. In één van de meest pittoreske straatjes van Texel ligt deze karakteristieke, vrijstaande instapklare woning op een perceel eigen grond van 212 m2 en een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 140 m2(!). De woning is tussen 2022 en 2025 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd, met behoud van sfeer en oog voor luxe en comfort en verkeert in een instapklare staat. Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond! Via de oude winkeldeur toegang tot een kleine hal met doorloop naar de royale (dubbele) woonkamer (voorheen winkelruimte), tussenhal naar de slaapkamer en badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet (wandcloset). De straatgerichte woonkamer is sfeervol en v.v. een microcement vloer met vloerverwarming. Aansluitend de woonkeuken v.v. lichtkoepel en luik naar de gewelfde kelder. De moderne keuken is compleet en uitgerust met een koel-vriescombinatie, Bora kookplaat (inductie), combi-oven, afwasmachine en Quooker, sfeervol afgewerkt met een werkblad van marmer. De bijkeuken is v.v. een ruime bergkast, toilet en wasruimte en geeft toegang tot de tuin. Via de open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De overloop is v.v. een dakkapel en geeft toegang tot het dakterras met zicht op de Maartenskerk. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de tweede badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De besloten achtertuin is gezien de ligging in het centrum ruim te noemen en heeft zowel middag- als avondzon. Via het naastgelegen perceel is de tuin achterom te bereiken. Ben je op zoek naar een authentieke woning met charme, diverse gebruiksmogelijkheden en eigentijds comfort? Kom kijken en laat je verrassen…………

Mortgage berekenen

€ 438.500

Cost of copper (estimated): € 10.620

2% transfer tax (€ 8.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.120

2,78%

Yearly

%

€ 21.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 438.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
212 m²
Content
450 m³

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2022)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1794

Google Maps

View Oosterend on the map

Discover where agents are active in Oosterend

Meer houses in Oosterend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.