In de rustige, kindvriendelijke Bloemenbuurt in Oosterhout-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout, bevindt zich deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, erker aan de voorzijde én een vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten.
De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A27, A16, A59). Het bruisende centrum van Oosterhout bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsen.
Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer.
De doorzon woonkamer is sfeervol en licht dankzij de erker aan de voorzijde, grote raampartijen en een gashaard. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.
De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische U-opstelling en voorzien van veel kastruimte, een kunststof werkblad met dubbele spoelbak, RVS-afzuigkap, gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin via een loopdeur. Aan de achterzijde is tevens een screen geplaatst.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1 – Ruime masterbedroom aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 – Royale slaapkamer aan de achterzijde met vinylvloer.
Slaapkamer 3 – Eveneens aan de achterzijde gelegen, ideaal als kinder- of werkkamer.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafel.
De aparte wasruimte is praktisch ingedeeld en biedt plek voor zowel wasmachine als droger.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met een groot raam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats van de nieuwe CV-combiketel (bouwjaar 2022). Dankzij de brede dakkapel over de gehele achterzijde is er op deze verdieping volop ruimte en licht.
Slaapkamer 4 – Ruime, volwaardige slaapkamer met dakkapel, ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of werkkamer.
Buitenruimte
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte voor meerdere terrassen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders en een terras. Een zonnescherm biedt fijne schaduw tijdens warme dagen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar vanuit de brandgang.
De voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, ruimte en een fijne tuin op het zuiden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Azaleastraat 16 – deze woning staat klaar voor haar nieuwe bewoners!
