Burgemeester van Grotenhuisstraat 39
4904LP Oosterhout (NB) • Noord-Brabant
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.088
Photo Gallery
Description
Burgemeester van Grotenhuisstraat 39 Oosterhout staat voor een royale, instapklare woning die meteen in de ogen valt door haar ruimte en kwalitatieve uitvoering. Het is een 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken, een werkkamer en een ruime garage. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een houtkachel aangesloten op het CV-systeem, waardoor de energiekosten laag blijven. Op de begane grond is er een lichte, ruime woonkamer met uitzicht op de lichtstraat en ramen aan voor- en achterzijde, plus een moderne keuken met al inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met fraaie eiken houten vloeren. In de Componistenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk van Oosterhout, ligt de woning centraal met scholen, winkels en groenvoorzieningen in de directe omgeving. De ligging biedt een goed evenwicht tussen rust en bereikbaarheid naar Breda, Tilburg en de uitvalswegen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en luxe ensuite voor de master bedroom, die uitgevoerd is met vloerverwarming, airconditioning en een royale inloopkast. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer met dakkapel, een wasruimte en extra opbergruimte. De woning staat op een verzorgde voor- en achtertuin, met terras, gazon en planten. Aan de oprit is
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
€ 32.500
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 159 m²
- Land area
- 284 m²
- Content
- 667 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 03-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosterhout (NB) on the map
Explore Oosterhout (NB) and the surrounding areas