Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Gentiaanstraat 5

4904DA Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.604

Photo Gallery

Gentiaanstraat 5 Oosterhout
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de wijk Oosterheide, Bloemenbuurt gelegen, traditioneel gebouwde eindwoning met inpandig te bereiken garage/berging en multifunctionele ruimte. De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde gelegen en ca. 2.50m uitgebouwd. Kenmerken: -De woning leent zich uitstekend voor beroep aan huis door de aangebouwde ruimtes; -Riant uitgebouwde eindwoning gelegen op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout; -De woning beschikt over een werk/multifunctionele ruimte van ca 10m² welke inpandig te bereiken is; -Inpandig te bereiken garage van ca 19m² en inpandig te bereiken berging van ca 10m²; -Semi openkeuken met recent vernieuwde keukeninrichting; -Voortuin met oprit; -De woning beschikt vrijwel geheel over dubbelglas; -Energielabel D. Indeling: Begane grond: De entree/hal met toiletruimte, trapkast, meterkast en garderobenis, geeft toegang tot de woonkamer alsmede tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Riante doorzon woon/eetkamer van ca 30m² met houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin/terras. Deze woonkamer biedt door de aanbouw voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde gelegen semi open keuken welke eveneens is voorzien van een houtenvloer en een in ca 2022 vernieuwde witte keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten. Voorts diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi- oven/ magnetron, vaatwasser en koelkast. Inpandig te bereiken multifunctionele ruimte van ca 15m² v.v. houtenvloer en grote raampartijen met zicht op de achtertuin. Garage/ berging van in totaal 29m², uitgerust met automatische segmentdeur, verwarming en electra. 1e Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, tot de badkamer en tot de wasruimte. Slaapkamer 1, afm. ca. 12.3m² gelegen aan de achterzijde v.v. vloerbedekking. Slaapkamer 2, afm. ca. 9.4m² gelegen aan de voorzijde v.v. laminaatvloer. Grote badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met handdoekenkast en wasbak en designradiator. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze open zolderruimte kan in gebruik worden genomen als extra (3e) slaapkamer. Tuin: De omsloten achtertuin is gelegen op het zuid- oosten met houten berging en v.v. bestrating. Middels de poort is de brandgang te bereiken. Achter tegen de woning bevindt zich een groot zonnescherm. Ligging: De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum Zuiderhout, diverse scholen, bossen en een groot aantal sportvoorzieningen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
234 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.