Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Giethuiserf 68

4901NB Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.358

Photo Gallery

Giethuiserf 68 Oosterhout
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum van Oosterhout, doch rustig gelegen, royale hoekwoning met garage/berging met bergzolder, geweldige tuin op het westen gelegen met achterom. Het betreft een zeer kindvriendelijke locatie met parkeerplaats op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier treft u een kleinschalige speelgelegenheid aan. De woning is tevens zeer gunstig gesitueerd, op loopafstand, van het winkelcentrum Arendshof, "de Heuvel" en "de Markt" in Oosterhout. Bijzonderheden: - In het centrum van Oosterhout gelegen. - Tuin op het westen met achterom. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Winkelcentrum Arendshof is op enkele minuten lopen van de woning gelegen. - Parkeervergunning door koper zelf aan te vragen bij de Gemeente Oosterhout, kosten circa € 60,-- per jaar voor één auto. - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: De entree/hal met meterkast en garderobenis geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woon/eetkamer afmeting circa 5.51 x 4.43/3.82 m. is voorzien van een bergkast onder de trapopgang. Vanuit de woon/eetkamer heeft u toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegeld toilet en fonteintje. Aan de achterzijde gesitueerde open keuken afmeting circa 4.43 x 3.08 m. met eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is middels een tussenhalletje de achtertuin te bereiken. Eerste Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, alsmede de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.98 x 5.46 m. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.61 x 3.17 m. De eenvoudige badkamer afmeting circa 2.43 x 2.19 m. beschikt over een douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Tweede Verdieping: Voorzolder met unit mechanische afzuiging, opstelplaats combi-ketel en bergruimte. Volwaardige slaapkamer afmeting circa 3.65 x 3.15 m en voorzien van een tuimelraam. Garage en tuin: De garage, welke is gelegen naast de woning, is voorzien van een bergzolder en kanteldeur alsmede loopdeur naar de tuin. Voorts treft u hier elektriciteit aan. Voor de garage is een oprit aanwezig. Leuke omsloten tuin op het westen gelegen met terras en achterom. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
261 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.