Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hielbijl 73

4906LH Oosterhout • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Hielbijl 73 Oosterhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de jonge en zeer populaire wijk 'de Contreie' gelegen, eigentijdse en luxe afgewerkte eengezinswoning met o.a. 4 ruime slaapkamers, 11 zonnepanelen, vloerverwarming en airco op de begane grond, houten berging, fraaie overkapping/ loungeplek en een prachtig aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkt liggen op slechts enkele minuten afstand. Ook uitvalswegen zoals de A59, A 58 en A27 zijn zeer vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hal komt u in de gezellige living welke is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming, , dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals te weten: een inductiekookplaat strakke afzuigkap, combi/ magnetron oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, l wastafelmeubel met kolomkast en verwarmde spiegel, wandcloset en designradiator. Tevens zijn er 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig. een slaapkamer beschikt over een grote garderoberuimte. Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eigentijdse hoogwaardige p.v.c vloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot eveneens 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon. Beide hebben een prachtige pvc vloer. Tevens is er een aparte wasruimte/ berging met de aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur, opstelplaats van de cv-combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden met aan de achterzijde prachtig uitzicht over het vaarwater 'Markkanaal'. en de sluis. Tevens is er een gezellige overkapping aanwezig. Deze is afsluitbaar met een solide elektrisch rolluik aan de achterzijde. Mooie tuintegels en een houten berging met elektra. Aan de gevel is een prachtig groot elektrisch zonnescherm aanwezig met een uitval van circa 3 meter. Bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De gehele achterzijde van de woning is op de zuidligging en afsluitbaar met elektrische rolluiken. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. - airco ook te gebruiken als verwarming begane grond - Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de wijk. - Vrij gelegen aan de achterzijde met uitzicht over het Markkanaal. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
114 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.