Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Hielbijl 73

4906LH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

Hielbijl 73 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de jonge en zeer populaire wijk 'de Contreie' gelegen, eigentijdse en luxe afgewerkte eengezinswoning met o.a. 4 ruime slaapkamers, 11 zonnepanelen, vloerverwarming en airco op de begane grond, houten berging, fraaie overkapping/ loungeplek en een prachtig aangelegde, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkt liggen op slechts enkele minuten afstand. Ook uitvalswegen zoals de A59, A 58 en A27 zijn zeer vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hal komt u in de gezellige living welke is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming, , dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals te weten: een inductiekookplaat strakke afzuigkap, combi/ magnetron oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, l wastafelmeubel met kolomkast en verwarmde spiegel, wandcloset en designradiator. Tevens zijn er 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig. een slaapkamer beschikt over een grote garderoberuimte. Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eigentijdse hoogwaardige p.v.c vloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot eveneens 2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon. Beide hebben een prachtige pvc vloer. Tevens is er een aparte wasruimte/ berging met de aansluitingen ten behoeve van de was-apparatuur, opstelplaats van de cv-combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin op het zuiden met aan de achterzijde prachtig uitzicht over het vaarwater 'Markkanaal'. en de sluis. Tevens is er een gezellige overkapping aanwezig. Deze is afsluitbaar met een solide elektrisch rolluik aan de achterzijde. Mooie tuintegels en een houten berging met elektra. Aan de gevel is een prachtig groot elektrisch zonnescherm aanwezig met een uitval van circa 3 meter. Bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De gehele achterzijde van de woning is op de zuidligging en afsluitbaar met elektrische rolluiken. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. - airco ook te gebruiken als verwarming begane grond - Kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de wijk. - Vrij gelegen aan de achterzijde met uitzicht over het Markkanaal. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4906

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.