Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Pallieterplein 29

4906EW Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.008

Photo Gallery

Pallieterplein 29 Oosterhout
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en uiterst kindvriendelijke woonwijk “Vrachelen II” ligt deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een fraaie ligging aan een speelveldje met speeltuin. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van rolluiken en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel B. Dankzij de fijne woonomgeving, de vele voorzieningen in de nabijheid en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning. De woning is gunstig gelegen nabij basisscholen, supermarkt, medisch centrum, bosgebied en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: * Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers; * Gelegen aan speelveldje en speeltuin; * Volledig voorzien van rolluiken; * 12 zonnepanelen aanwezig; * Energielabel B; * Vloerverwarming op de begane grond; * Moderne keuken en badkamer; * Kindvriendelijke woonomgeving in “Vrachelen II”; * Achtertuin met berging en achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (doorlopend gehele begane grond). De wanden zijn voorzien van pleisterwerk wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is ruim opgezet en bijzonder licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op zowel de achtertuin als het speelveld aan de voorzijde van de woning. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere leefgedeeltes waaronder een ruime zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een stijlvolle houtlook gecombineerd met een strak wit werkblad en is volledig greeploos uitgevoerd. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet u hier van een vrij uitzicht over het speelveld en de omgeving. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, magnetron, Quooker vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ledverlichting onder het aanrechtblad maakt de keuken compleet. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een raam zorgt voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-combiketel en praktische bergruimte. De zolderslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot dakraam. Onder de schuine zijden is volop extra bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een verhoogde border. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar eenvoudig een loungehoek of grote eettafel geplaatst kan worden. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een complete en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie waar comfort, ruimte en kindvriendelijk wonen perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
154 m²
Content
429 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.